5.5 Zimmer

In 3 km Entfernung von Porrentruy - Villa mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung, Terrassen, Jacuzzi und Landschaftsgarten

Entdecken Sie dieses **außergewöhnliche Anwesen**, das sich nur **3 km von Porrentruy** entfernt in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse befindet. Ein idealer Ort für diejenigen, die **Ruhe**, **modernen Komfort** und einen raffinierten Lebensstil suchen. Diese einzigartige Villa bezaubert mit ihrem **optimalen Sonnenlicht**, ihren **großzügigen Räumen** und ihren sorgfältig gestalteten Außenbereichen - ein wahrer **Lebensstil**.

**Höhepunkte auf einen Blick**

* Ruhige und grüne Lage, am Ende einer Sackgasse, nur **3 km von Porrentruy** entfernt
* **Großzügige Räume**, viel **naturliches Licht** und **hochwertige Ausstattung**
* **Geräumige Terrassen**, darunter eine mit
* Perfekt gestaltete Außenbereiche mit **Landschaftsgarten**, **Biotope** und **privatem Petanque-Feld**
* Moderner Komfort und Nachhaltigkeit dank leistungsstarker technischer Ausstattung

**Erdgeschoss - 120 m² Wohnkomfort**
Diese Ebene bietet einen **hell** und perfekt durchdachten Wohnbereich für den Alltag und für Empfänge. Zwei helle Schlafzimmer mit **eleganter Parkett** vermitteln eine gemütliche Atmosphäre. Der große, offene Wohnbereich ist um eine **moderne, voll ausgestattete Küche** mit **zentralem Insel** herum gestaltet, ergänzt durch einen **zeitgenössischen Ofen** und große Fenster, die einen **freien Blick in die Natur** bieten. Die **elektrischen Rollläden** verstärken den Komfort, während die funktionale Waschküche mit direktem Zugang nach draußen sowie ein **praktischer Keller mit Fliesenboden** die Organisation erleichtern. Ein modernes Badezimmer mit **Dusche und WC** vervollständigt das Ensemble. Außerhalb befindet sich eine geräumige **70 m² Terrasse** mit hochwertigen Betonplatten, die Ihre Entspannungsmomente und Empfänge in Eleganz aufnimmt.

**Perfekt gestaltete Außenbereiche**
Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um einen praktischen und geselligen Lebensraum zu bieten. Das Anwesen verfügt über eine **20 m² große vorgefertigte Garage** mit Stauraum sowie eine große Holzkonstruktion von **65 m²**, davon **25 m² Carport**. Ein **85 m² großer Parkplatz** vervollständigt das Ensemble. Für gemeinsame Momente steht ein **privates Petanque-Feld (3 m x 12 m)** zur Verfügung. Der wunderschöne **500 m² große Landschaftsgarten** mit Biotope und begrünten Hängen verleiht dem Ort eine einzigartige Atmosphäre, in Harmonie mit der Natur.

**Obergeschoss - ein intimer und exklusiver Bereich**
Im Obergeschoss wird die Atmosphäre noch exklusiver. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Parkett vervollständigt diese Ebene, sowie eine **geräumige Elternsuite** mit einem luxuriösen Badezimmer mit **italienischer Dusche**, **Design-Badewanne** und **doppelter Waschbecken**. Ein heller Büro- oder Galeriebereich mit direktem Zugang zu einer **40 m² Terrasse** bietet einen idealen Rahmen für Home-Office oder eine Leseecke. Diese exklusive Terrasse ist mit einem ausgestattet, einem wahren privaten Refugium mit **atemberaubendem Blick**. Die Design-Treppe mit Glas-elementen verleiht eine zeitgenössische Note und eine sehr elegante Offenheit.

**Technik & Nachhaltigkeit - bis ins letzte Detail durchdacht**
Das Haus profitiert von einer **Bodenheizung**, die von einem unterirdischen Gas-Tank mit **automatischer Nachfüllung** gespeist wird, sowie von **Solarmodulen** für die Warmwassererzeugung. Das **architektonische Flachdach**, energieeffizient, unterstreicht die moderne Ästhetik und Leistung des Gebäudes.

**Ein einzigartiger Lebensstil**
Dieses außergewöhnliche Haus kombiniert **zeitlose Eleganz**, **modernen Komfort** und hochwertige Materialien. In einer **ruhigen und grünen Umgebung** gelegen, profitiert es dennoch von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Verkehrswegen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer privilegierten Umgebung leben möchten, ohne Kompromisse.

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