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3.5 Zimmer, 76 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 870'000
3552 Bärau
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 870'000
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
Neubau-3½-Zimmer mit Balkon in Bärau, Langnau i. E.
Diese sonnige 3½-Zimmer-Neubauwohnung liegt am grünen Südhang von Bärau, Langnau im Emmental. Im Obergeschoss gelegen, verbindet sie einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einem überdachten Balkon - ideal zum Ankommen und Geniessen.
Highlights
Nachhaltige Technik & Komfort
Gebäude & Umgebung
Lage & Anbindung
Bezug nach Vereinbarung. Eine moderne, ruhige Adresse für Wohnen mit Aussicht - naturnah und komfortabel.
Highlights
- Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Helle Räume dank grossen Fensterflächen
- Überdachter, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Eigener Waschturm und viel Stauraum: grosser Keller plus zusätzlicher Dispo-Raum
- Komfortabler Lift direkt ab Tiefgarage
- Bodenbeläge und Ausbau nach Wahl für persönlichen Stil
Nachhaltige Technik & Komfort
- Erdsonden-Wärmepumpe für effiziente Wärme
- Angenehme Fussbodenheizung mit Raumreglern
- Photovoltaik für den Allgemeinstrom
- Elektrische Raffstoren und Markise
- LED-Beleuchtung, Video-Gegensprechanlage und Multimedia-Anschlüsse
Gebäude & Umgebung
- Ruhige, erhöhte Hanglage im Grünen
- Gemeinschaftlicher Sitz- und Spielbereich, Velo- und Kinderwagenraum
- Kinderfreundliches Umfeld
- Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
Lage & Anbindung
- Einkauf, Schulen und der Bahnhof von Langnau rasch erreichbar
- Regelmässige Verbindungen Richtung Bern und Luzern
- Erholung an der Emme und Ausflüge ins Napfgebiet in kurzer Distanz
Bezug nach Vereinbarung. Eine moderne, ruhige Adresse für Wohnen mit Aussicht - naturnah und komfortabel.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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