2.5 Zimmer, 50 m², 1. Stock

Kyrona Real Estate bietet 2 moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen in Monteggio zum Verkauf an, **mit Mieteinnahmen, bereits vermietet.** Sie befinden sich im ersten Stock eines contemporaryen, weißen Gebäudes, das 2024 neu gebaut wurde.

Mit seinen 50 m² Wohnfläche bietet dieses Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und Ruhe.

_Die Wohnung bietet:_

* **Moderne Küche:** Komplett ausgestattet mit Geräten, Schränken, eleganten Regalen und hochwertiger Bodenbellegung, einschließlich Geschirrspüler
* **Modernes Badezimmer:** Mit Waschbecken, Bidet, WC, Glasdusche und Spiegel
* **Helle Räume:** Große, moderne Fenster, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten
* **Zusätzlicher Komfort:** Kabel-TV, Aufzug für einfachen Zugang

**Exklusive Vorteile:** Das Immobilie verfügt über einen Parkplatz und eine Garage (für jede Wohnung), was Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Das Gebäude ist durch einen umzäunten Garten und einen gepflasterten Weg vorne gekennzeichnet, was eine einladende und gepflegte Atmosphäre schafft.

**Lage und Dienstleistungen:** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Ortschaft Monteggio und bietet eine stille Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts. Die Bushaltestelle "Monteggio" ist nur 9 Minuten zu Fuß entfernt, während der Laden "Alimentari" für den täglichen Einkauf 13 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

**Ideal für Investitionen, sofortige und garantierte Rendite.**

_Preis für jede einzelne Wohnung: 500'000.--_