3.5 Zimmer, 84 m², 2. Stock
Objektart
Möblierte Wohnung
Verfügbar ab
01.04.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 2'325
8055 Zurich
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Möblierte Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
84 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
01.04.2026
Nutzfläche
74 m²
Balkon
1
Möbliert
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 2'325
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Uetliberg-Blick Zürich (8055)
**Adresse:** Birmensdorferstrasse 470, 8055 Zürich
**Verfügbar ab:** 1. April
**Miete:** CHF 2300. pro Monat + Nebenkosten
Wohnungsbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im **2. Stock** eines sehr ruhigen Gebäudes mit nur **3 Wohnungen insgesamt** .
**Wohnfläche:**
* 74 m2 Wohnfläche
* 10 m2 Balkon
* 12 m2 privater Keller
Der Balkon bietet **exzellentes Morgenlicht** ohne übermäßige Nachmittagshitze im Sommer.
Aufteilung & Ausstattung
* **Wohnzimmer (23 m2)** mit südlichem Fenster und Blick auf **Uetliberg**
* **2 Schlafzimmer: (eines der Schlafzimmer ist derzeit untervermietet)**
* 16 m2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* 14 m2 Schlafzimmer mit Fenster
* **Modernes, separates Küche**, sehr hell und gut belüftet, mit großzügigem Stauraum
* **Komfortables Badezimmer mit Dusche** (keine Badewanne)
* **Gemeinsame Waschküche** nur mit einer anderen Wohnung genutzt (selten von dem anderen Mieter genutzt)
Vertragsvarianten
Der neue Mieter übernimmt den **Hauptmietvertrag** . Folgende Optionen sind verfügbar:
* Wohnung **mieten und vorhandene Möbel kaufen** (Preis separat zu vereinbaren).
* Wohnung **ohne Möbel mieten**.
* Wohnung **mieten und bestehende Untervermietung beibehalten** (derzeitiger Untermieter zahlt CHF 1575 pro Monat). Möbel können entweder gekauft oder vom Hauptmieter neu bereitgestellt werden.
* Wohnung **ohne Beibehaltung der Untervermietung mieten**. Lage & Infrastruktur
* **Krankenhaus Triemli**: ca. 5 Minuten
* Supermärkte (**Migros, Coop, Aldi, Denner**) in wenigen Minuten Fußweg
* Apotheke und Postamt in der Nähe
* **Heuried-Sportzentrum** ca. 5 Minuten
* **Strassenbahnlinien 9 und 14** in Fußweg
* Weitere Busverbindungen nach **Triemli** und **Schaufelbergerstrasse*
Gebäude
Kleines Wohngebäude mit **3 Etagen und nur 3 Wohnungen** . Sehr ruhige und gut gepflegte Umgebung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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