4.5 Zimmer, 160 m², 1. Stock

Die an den Ufern des Genfersees gelegene Gemeinde Saint-Sulpice besticht durch ihre exklusive Wohnlage. Sie bietet eine friedliche und grüne Umgebung, einen privilegierten Zugang zum See sowie eine gefragte Lebensart in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Dank der perfekten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnachsen sind die EPFL, die UNIL und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region leicht zu erreichen. Ein außergewöhnlicher Wohnort, der Diskretion, Prestige und Lebensqualität vereint.

Innerhalb einer Luxusresidenz, die aus zwei Gebäuden mit insgesamt nur vier Wohnungen besteht, ist diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 160 m² sorgfältig möbliert und bereit, Liebhaber von Diskretion und hochwertigen Leistungen zu empfangen. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, der dem Komfort seiner Bewohner gewidmet ist und einen Fitnessraum, ein Hallenbad sowie ein Dampfbad mit Umkleidekabinen und WC umfasst, alles mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einem angenehmen Garten mit Bäumen.

Diese einzigartige Immobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen privaten und direkten Zugang mit einem Aufzug von der Garage aus. Darüber hinaus ist sie mit modernen Sicherheits- und Domotiksystemen ausgestattet, die einen optimalen Komfort im Alltag garantieren.


Großzügige Volumen und eine hochwertige Ausstattung zeichnen dieses seltene Objekt aus, das sich wie folgt aufteilt:

• Eine Eingangshalle mit Verteilerflur
• Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Eine offene, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit Bar
• Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, mit herrlichem Blick auf den Genfer See und die Alpen
• Drei schöne Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidezimmer und zwei en suite mit eigenen Badezimmern
• Ein Badezimmer mit WC
• Ein separates Besucher-WC

Anlagen :

• Eine Galerie mit ca. 10 m²
• Eine private Waschküche
• Zwei Kellerräume, davon einer mit Weinregalen ausgestattet
• Zwei Innenparkplätze im Untergeschoss, zusätzlich zur Miete

Monatliche Mietkonditionen auf Anfrage.

Verfügbarkeit: ab sofort