460 m²

Situé au centre de Vernayaz, à seulement 5 km de Martigny, cet immeuble de rendement constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel à moyen terme.

L'immeuble a été entièrement rénové et se compose de 8 appartements actuellement tous loués, garantissant un rendement annuel d'environ 5 %. Le bâtiment est très bien entretenu et aucun travaux n'est à prévoir.

Les logements, principalement des 2 et 3 pièces, sont fonctionnels et attractifs sur le marché locatif.

Chaque appartement bénéficie de sa place de parc ainsi que d'une cave, un atout fortement apprécié par les locataires. Le bien affiche une occupation constante, témoignant de la forte demande locative dans le secteur.

En complément, la propriété dispose d'un terrain permettant la construction d'un nouvel immeuble d'environ 11 appartements.

Un projet existe déjà, offrant une base solide, bien que celui-ci doive être adapté ou modifié selon les besoins du futur acquéreur.

Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale combinant :

• Rendement immédiat sécurisé
• Potentiel de valorisation et de développement futur

Pour toute information complémentaire ou pour étudier ce projet plus en détail, n'hésitez pas à nous contacter.

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