4.5 Zimmer, 120 m²

Im Kern von Bodio wird ein hübsches, unabhängiges Einfamilienhaus mit Gartenanteil vermietet, der auf drei Seiten frei ist und über drei Ebenen verteilt ist.

Auf der Eingangsebene im ersten Stock empfängt uns ein großer, heller Wohnbereich mit offener Küche. Im Wohnzimmer kann problemlos eine Holz-/Pelletheizung installiert werden.
Die Ebene wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.

Im Schlafbereich befinden sich zwei große Zimmer mit wunderschönem sichtbarem Dachstuhl.
Eines der beiden Zimmer ist möbelfrei und kann ein Doppelbett und eine maßgefertigte Einbauschränke aufnehmen. Das angrenzende Zimmer ist bereits möbliert mit zwei Betten, einem Doppel-Schreibtisch, einer maßgefertigten Einbauschränke und einer angenehmen, in die Einrichtung integrierten Beleuchtung.
Die Ebene wird durch ein großes Badezimmer mit Badewanne abgerundet.

Im unteren Stock, der auch von außen zugänglich ist, befinden sich eine geräumige und praktische Waschküche mit bereits installierter Wasch-Trockner-Kombination und ein zusätzliches Zimmer, ideal auch als Hobbyraum oder professionelles Arbeitszimmer, da es einen direkten Zugang von außen hat.
Die Ebene wird durch ein praktisches Duschbad mit Fenster und einem Technik-/Abstellraum abgerundet.

Das Haus, das 2015 komplett renoviert wurde, wurde 1789 erbaut. Es ist perfekt isoliert mit Aluminium-Fenstern und Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über Heizschlangen mit einer Nafta-Heizanlage.

Ein Teil des Gartens, der sich in der Nähe des Hauses befindet, steht zur Verfügung.

Ein praktischer, überdachter Außenparkplatz rundet die Immobilie ab.

Das Haus liegt in kurzer Entfernung (5 Minuten) vom Autobahneingang A2 Biasca im Süden und vom Autobahneingang A2 Giornico im Norden.

PREIS:

- Haus: CHF 1'390.-/Monat
- Parkplatz: CHF 80.-/Monat
- Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 190.-/Monat

GESAMT: CHF 1'660.-/Monat

KAUTION: CHF 4'980.- (auch mit Versicherungsformel)

HAUSTIERE: keine Hunde

VERFÜGBARKEIT: 01.12.2025

MINDESTMIETDAUER: 5 Jahre