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1006 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'145'000
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
1'006 m²
Baujahr
1857
Verfügbar ab
sofort
Wohnungen
6
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'145'000
Ausstattung
Wohnungen
GasHeating
Beschreibung
Immeuble mixte de rendement au cœur de Saint-Imier – forte rentabilité
Situé en plein centre de Saint-Imier, ce bel immeuble mixte de rendement construit au XIXe siècle représente une opportunité d'investissement rare dans la région. Il se compose de 4 appartements, 1 surface commerciale et 1 bureau, pour une surface exploitable totale de 1'006 m².
La distribution est la suivante :
Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 415 m²
1er étage : bureau occupant l'intégralité de l'étage, d'environ 200 m²
2e et 3e étages : 4 appartements, répartis comme suit :
2 appartements côté ouest de 90 m²2 appartements côté est de 107 m²
Grenier complétant l'ensemble
Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour la surface commerciale et les bureaux du 1er étage, tandis que les appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz individuelle, permettant une facturation séparée. L'eau chaude sanitaire est quant à elle centralisée pour l'ensemble de l'immeuble.
Le rendement locatif dépasse les 5%, ce qui en fait un immeuble de rendement particulièrement attractif, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment sur le plan énergétique.
?? Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rendement bien situé, avec revenus stables et potentiel d'optimisation, au cœur du Jura bernois.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/x/2610-26-3
La distribution est la suivante :
Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 415 m²
1er étage : bureau occupant l'intégralité de l'étage, d'environ 200 m²
2e et 3e étages : 4 appartements, répartis comme suit :
2 appartements côté ouest de 90 m²2 appartements côté est de 107 m²
Grenier complétant l'ensemble
Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour la surface commerciale et les bureaux du 1er étage, tandis que les appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz individuelle, permettant une facturation séparée. L'eau chaude sanitaire est quant à elle centralisée pour l'ensemble de l'immeuble.
Le rendement locatif dépasse les 5%, ce qui en fait un immeuble de rendement particulièrement attractif, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment sur le plan énergétique.
?? Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rendement bien situé, avec revenus stables et potentiel d'optimisation, au cœur du Jura bernois.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Lage & Attraktivität
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CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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ÖV-Haltestelle
48 m
Einkaufsmöglichkeit
42 m
Bahnhof
160 m
Universität
455 m
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