2.5 Zimmer, 45 m², EG

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m² Nettowohnfläche) befindet sich im Erdgeschoss eines traditionellen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Die Lage ist ideal – in wenigen Gehminuten erreichen Sie ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und den Skilift.

**Highlights:**

* **Wohnfläche:** ca. 45 m², bestehend aus Wohnzimmer (20 m²), Schlafzimmer (11 m²), weiterem Zimmer (7 m²) und Badezimmer (5 m²)
* **Terrasse:** Direkter Zugang zu einer sehr grossen, gemeinschaftlichen Terrasse, die praktisch nur von dieser Wohnung genutzt wird
* **Garten:** Von der Terrasse direkter Zugang zum riesigen, gemeinschaftlichen Garten
* **Estrich:** 3 m² zusätzlicher Stauraum
* **Garage:** Eigene Garage mit Stromanschluss und zusätzlichem Abstellplatz
* **Heizung:** Moderne Ölheizung (ca. 5 Jahre alt) für das gesamte Haus
* **Baujahr/Sanierung:** Baujahr 1962, umfassende Sanierung 2017, Gebäude und Wohnung in gutem Zustand
* **Ferienobjekt:** Auch als Ferienwohnung geeignet
* **Aussicht:** Attraktive Sicht auf die umliegende Bergwelt, sonnige Lage über mehr als eine Tageshälfte

**Lagevorteile:**

* Skilift zu Fuss in 5–10 Minuten erreichbar (Ganzjahresbetrieb)
* Naherholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
* ÖV-Haltestelle in unter 5 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten in 5–10 Minuten erreichbar

**Preis:** CHF 760'000.–

Verkauf zum Richtpreis, Angebote werden geprüft.

Ein ideales Zuhause oder Feriendomizil für Naturliebhaber, Wintersportfans und alle, die eine ruhige und sonnige Lage im Berner Oberland schätzen.