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4 Zimmer, 95 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 370'000
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
95 m²
Baujahr
1960
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
292 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 370'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Wohnung mit 4 Räumen in strategischer Lage in Bellinzona
Wir bieten 2 Wohnungen mit 4 Räumen in einem Wohngebiet mit viel Grün in Bellinzona zum Verkauf an.
Die Wohnungen, die sich in ihrer Größe nicht unterscheiden und sich im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 3 Wohnungen (eine Wohnung pro Stock) befinden, liegen in einer sehr günstigen Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen, wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet und erbringen einen monatlichen Bruttoumsatz von CHF 1'200.- (1. Stock) bzw. CHF 1'300.- (2. Stock).
Die Ausstattung wurde über die Jahre gut gepflegt, und eine Renovierung wäre nur erforderlich, wenn man die Räume modernisieren möchte. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird mit Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.
Eine gemeinsame Waschküche und ein zugewiesener Keller vervollständigen das Eigentum.
Es stehen außerdem zwei großzügige Einzelgaragen zu CHF 30'000.- pro Stück und 1 Außenparkplatz zu CHF 18'000.- zur Verfügung.
Eine hervorragende Lösung für Investitionen, interessante Rendite.
Die Wohnungen, die sich in ihrer Größe nicht unterscheiden und sich im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 3 Wohnungen (eine Wohnung pro Stock) befinden, liegen in einer sehr günstigen Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen, wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet und erbringen einen monatlichen Bruttoumsatz von CHF 1'200.- (1. Stock) bzw. CHF 1'300.- (2. Stock).
Die Ausstattung wurde über die Jahre gut gepflegt, und eine Renovierung wäre nur erforderlich, wenn man die Räume modernisieren möchte. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird mit Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.
Eine gemeinsame Waschküche und ein zugewiesener Keller vervollständigen das Eigentum.
Es stehen außerdem zwei großzügige Einzelgaragen zu CHF 30'000.- pro Stück und 1 Außenparkplatz zu CHF 18'000.- zur Verfügung.
Eine hervorragende Lösung für Investitionen, interessante Rendite.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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