3.5 Zimmer, 105 m², EG

**DAS FINANZIELLE**
3.5 Zimmerwohnung EG Nr. 1
\- Nettomietzins CHF 1'910.00
\- Nebenkosten CHF 280.00

\- Einstellplätze à CHF 130.00

**DAS WICHTIGSTE**
\- Bodenheizung (individuell regulierbar)
\- Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
(eigenes Lüftungsgerät pro Wohnung)
\- Lift Untergeschoss - Dachgeschoss
\- Entrée mit Garderobenschrank
\- Küche mit Granitabdeckung, ausgestattet mit Siemens Apparaten wie Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Dampfgarfunktion, Dunstabzug mit Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach etc.
\- Keramische Bodenplatten in allen Zimmern, Schlafzimmer mit Bodenbelag aus Vinyl in Parkettoptik
\- Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau
\- WC / Lavabo mit Spiegelschrank
\- Loggia mit Markise
\- Réduit mit Waschmaschine/Tumbler und Waschtrog
\- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
\- Velounterstände in der Einstellhalle

**DIE LAGE**
\- Bushaltestelle ganz in der Nähe (mit Bus nach Bhf Möriken-Wildegg 10 min / nach Bhf Lenzburg 16 min)
\- Wenige Gehminuten bis ins Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und zu den Kindergärten und Schulen
\- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in 5 Fahrminuten zu erreichen
\- Park & Rail Angebot Bhf Möriken-Wildegg (mit Auto 3 min) und Bhf Lenzburg (mit Auto 10 min)