4.5 Zimmer, 115 m², 3. Stock

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger und begehrter Lage in Wittenbach präsentiert sich diese renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Kombination aus modernem Ausbau, praktischen Details und naturnahem Umfeld schafft ein Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt.

**Wohnqualität, die überzeugt**

* **Elegante Küche mit hochwertiger Ausstattung:** Die moderne Einbauküche überzeugt mit zeitlosen, weissen Hochglanzfronten und Edelstahlgriffleisten. Ausgestattet mit hochwertigen BOSCH-Geräten – vollintegrierter Geschirrspüler, FlexInduction-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle sowie Kühl-/Gefrierkombination – lässt sie keine Wünsche offen.
* **Zwei geschmackvolle Nasszellen:** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine zweite Nasszelle mit begehbarer Dusche. Beide Räume sind modern gestaltet und mit Spiegelschränken, Toiletten sowie formschönen Lavabos mit Unterbaumöbeln ausgestattet.
* **Hochwertige Bodenbeläge:** In Wohn- und Schlafräumen, im Korridor sowie in der Küche sorgt edles Eichenparkett für eine warme Atmosphäre. Die Nasszellen sowie das Entrée sind mit pflegeleichten, keramischen Bodenplatten versehen.
* **Praktische Stauraumlösungen:** Massgefertigte Einbauschränke im Gang bieten grosszügigen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
* **Komfortable Ausstattung für modernes Wohnen:** Elektrisch bedienbare Lamellenstoren in allen Räumen sowie eine Bodenheizung mit individuellen Raumthermostaten sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Eine eigene Waschmaschine mit Tumbler steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
* **Grosszügiger, gedeckter Balkon:** Der rund 16 m² grosse Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
* **Zusätzlicher Raum im Untergeschoss:** Zur Wohnung gehören ein separater Hobbyraum mit Wasser- und Stromanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil.
* **Tiefgaragenstellplatz:** Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.– zusätzlich erworben werden.

**Die Liegenschaft auf einen Blick**

* Ruhiges 8-Parteien-Haus mit Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage
* Gepflegte Liegenschaft mit solider Bausubstanz und regelmässigem Unterhalt
* Familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr
* Nähe zum Naherholungsgebiet Peter-und-Paul: Ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur

Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte oder zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.