5.5 Zimmer, 200 m²

In Pregassona Alta,
in einer prächtigen Wohn- und Panoramalage mit bezauberndem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,

auf einem Grundstück von 670m² mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe,

verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine ebene Grünfläche und verschiedene, mit Blumen und Pflanzen gepflegte Terrassen unterteilt ist.

Das Objekt hat etwa 200 m² Wohnfläche und besteht aus:

im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autos und einen Weinkeller, außerhalb ein praktischer Platz für weitere 2-3 Autos;

im Erdgeschoss befindet sich die Tagzone, bestehend aus Eingang, Küche, separatem Essbereich und großem Wohnzimmer mit Kamin, von jedem Bereich aus kann man auf den panoramischen Garten und die Veranda mit Sonnensegel zugreifen, wo sich ein externer Grillbereich befindet;
auf gleicher Ebene finden wir einen Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Tank und der Bunker/Lager befinden. (110 m² Wohnfläche)

im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Dusche, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse von etwa 7 m². (85 m² Wohnfläche)

Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Ölheizung ersetzt,
es ist ratsam, die Möglichkeit zu berücksichtigen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt einzigartig in seiner Art und in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt zu machen.

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