1/1
10 Zimmer, 735 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 5'200'000
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
735 m²
Baujahr
1932
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 5'200'000
Beschreibung
Immeuble résidentiel de rendement | Canton de Berne
Immeuble résidentiel de rendement | Canton de Berne
Prix dachat
CHF 5200000.
Surface utile
env. 735 m²
Localisation
Canton de Berne
________________________________________
Informations principales
Disponibilité : Immédiate
Type : Immeuble de rendement résidentiel
Nombre total de logements : 10
Surface utile totale : env. 735 m²
Année de construction : 1932
État : Très bon état dentretien
Terrain / extérieurs : Grand jardin
________________________________________
Caractéristiques
Immeuble exclusivement résidentiel
Environnement calme
Jardin denv. 1690 m²
8 places de parc
Proximité immédiate des transports et commodités
________________________________________
Description
Cet immeuble résidentiel se compose de 10 appartements et bénéficie dune situation de premier ordre dans le canton de Berne, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité.
La typologie des logements est équilibrée, comprenant :
Appartements de 3 pièces (60 %)
Appartements de 4 pièces (40 %)
Lensemble répond parfaitement à la demande locative locale, offrant une stabilité durable des revenus.
La surface utile totale est denviron 735 m², complétée par des extérieurs généreux.
________________________________________
Données locatives
État locatif net actuel : CHF 135048. / an
Immeuble entièrement loué
________________________________________
Potentiel de création de valeur
Un projet de transformation (création dun attique, optimisation des logements et valorisation en PPE) offre un important potentiel de création de valeur, avec une marge estimée à environ CHF 1500000. minimum.
Un pré-avis positif a dores et déjà été obtenu, sous réserve des autorisations finales usuelles et des conditions de marché.
________________________________________
Situation & accessibilité
Localisation stratégique dans le canton de Berne, offrant :
un accès rapide aux transports publics,
une proximité immédiate des commerces, écoles et services,
un cadre résidentiel et lacustre attractif.
________________________________________
Points forts
Immeuble résidentiel entièrement loué
Revenus locatifs nets existants et stables
Important potentiel de valorisation avec pré-avis positif
Grand jardin et places de parc
Actif adapté à un investisseur privé ou institutionnel
Prix dachat
CHF 5200000.
Surface utile
env. 735 m²
Localisation
Canton de Berne
________________________________________
Informations principales
Disponibilité : Immédiate
Type : Immeuble de rendement résidentiel
Nombre total de logements : 10
Surface utile totale : env. 735 m²
Année de construction : 1932
État : Très bon état dentretien
Terrain / extérieurs : Grand jardin
________________________________________
Caractéristiques
Immeuble exclusivement résidentiel
Environnement calme
Jardin denv. 1690 m²
8 places de parc
Proximité immédiate des transports et commodités
________________________________________
Description
Cet immeuble résidentiel se compose de 10 appartements et bénéficie dune situation de premier ordre dans le canton de Berne, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité.
La typologie des logements est équilibrée, comprenant :
Appartements de 3 pièces (60 %)
Appartements de 4 pièces (40 %)
Lensemble répond parfaitement à la demande locative locale, offrant une stabilité durable des revenus.
La surface utile totale est denviron 735 m², complétée par des extérieurs généreux.
________________________________________
Données locatives
État locatif net actuel : CHF 135048. / an
Immeuble entièrement loué
________________________________________
Potentiel de création de valeur
Un projet de transformation (création dun attique, optimisation des logements et valorisation en PPE) offre un important potentiel de création de valeur, avec une marge estimée à environ CHF 1500000. minimum.
Un pré-avis positif a dores et déjà été obtenu, sous réserve des autorisations finales usuelles et des conditions de marché.
________________________________________
Situation & accessibilité
Localisation stratégique dans le canton de Berne, offrant :
un accès rapide aux transports publics,
une proximité immédiate des commerces, écoles et services,
un cadre résidentiel et lacustre attractif.
________________________________________
Points forts
Immeuble résidentiel entièrement loué
Revenus locatifs nets existants et stables
Important potentiel de valorisation avec pré-avis positif
Grand jardin et places de parc
Actif adapté à un investisseur privé ou institutionnel
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
ÖV-Haltestelle
350 m
Autobahn
2100 m
Primarschule
100 m
Sekundarschule
1000 m
Einkaufsmöglichkeit
500 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?