5.5 Zimmer, 150 m²

En exclusivité chez Bernard Nicod SA

Située dans le charmant village de Giez, cette belle villa de 5.5 pièces séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Érigée sur une parcelle de 862 m² en bordure de zone agricole, elle bénéficie d'un environnement paisible, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Alpes.

La propriété dispose d'un grand jardin soigneusement arboré, d'une terrasse deckée idéale pour les beaux jours ainsi que d'une seconde terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Répartie sur trois niveaux dont deux habitables, la villa se configure comme suit :

Rez : Entrée avec rangements, une cuisine ouverte entièrement agencée rénovée en 2021 avec accès à une terrasse couverte, un double séjour avec espace salle à manger et poêle donnant accès à la terrasse deckée et au jardin orienté sud avec vue dégagée sur les Alpes, une salle de douches avec WC et une chambre à coucher.

1er étage ; une mezzanine aménageable (possibilité de créer une 4ème chambre), 3 chambres à coucher, une grande salle de bains familiale.

Sous-sol avec buanderie, abri PC, local de stockage, cave à vin et un grand disponible.

Atouts supplémentaires :
• Un garage box
• Deux places de parc extérieures

Un bien rare alliant confort, calme et cadre naturel, idéal pour une famille ou toute personne en quête de qualité de vie.

Informations et visites : Alexandra JEREZ et Tania LEITE.