3.5 Zimmer, 71 m², 8. Stock

**DAS FINANZIELLE**
3 ½-Zimmer-Wohnung (ca. 71 m²)
\- Nettomietzins CHF 1'490.00
\- Pauschale Nebenkosten CHF 200.00

\- Tiefgaragenplatz à CHF 100.00

**BESICHTIGUNGEN**
\- Die Wohnung kann besichtigt werden
\- Melden Sie sich mittels Kontaktformular für einen Besichtigungstermin

**DAS WICHTIGSTE**
\- Sonniger Balkon Richtung Süden mit hervorragender Weitsicht
\- Helles und grosszügiges Wohn- und Esszimmer
\- Fenster in allen Räumen
\- Vinylboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmern
\- Rollstuhlgängiger Personenlift
\- Eigenes Kellerabteil
\- Ausreichend Besucherparkplätze direkt vor dem Hauseingang verfügbar
\- Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster
\- Reduit im Eingangsbereich
\- Grosszügige Fensterfront im Wohnzimmer
\- Badezimmer mit Fenster
\- Küche mit allen gängigen Haushaltsgeräten
\- Plattenboden in Küche und Eingangsbereich
\- Sonnenstoren auf dem Balkon
\- Gegensprechanlage mit Kamerabild

**DIE LAGE**
\- Ruhiges Quartier in Gehdistanz zum Bahnhof Lenzburg
\- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar (Coop, LenzoPark)
\- Bushaltestelle in 5 Gehminuten erreichbar
\- Der Bahnhof mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Basel / Bern / Olten / Aarau ist in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Züge verkehren im Halbstundentakt nach Zürich
\- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in rund 5 Fahrminuten erreichbar
\- Das Naherholungsgebiet in der Region bietet zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten.