240 m²

Cette villa individuelle de caractère, édifiée en 1996, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la Cascade de la Combe du Pilouvi. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'293 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et harmonieux, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

La propriété développe un volume confortable de 750 m³ et se distingue par son excellent état général, fruit d'un entretien régulier et soigné au fil des années. Les espaces intérieurs ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine contemporaine, récemment installée, ouverte sur le séjour. Cet espace de vie central bénéficie d'un accès direct au jardin d'hiver, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, particulièrement appréciable en toute saison.

À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, assurant un confort optimal. Une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, vient parfaire cet espace.

Le sous-sol propose des surfaces annexes particulièrement fonctionnelles : une cave, un local technique intégrant une vaste buanderie, ainsi qu'un garage doté d'une porte automatique, répondant aux exigences actuelles en matière de praticité.

Enfin, la villa est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2021, garantissant une excellente efficacité énergétique et une maîtrise durable des coûts de consommation.

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