2.5 Zimmer, 74 m², 1. Stock

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, bekannt für ihre Nähe zur Grenze und ihre gute Verkehrsanbindung, bieten wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Das Objekt liegt im Herzen der Stadt, nur zwei Schritte vom kommunalen Parkhaus und nur 50 Meter von der Piazza Indipendenza entfernt. Die Lage ist daher sehr komfortabel und alle Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar, auch ohne Auto.
Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, ist ein neues Gebäude aus dem Jahr 2018. Das Objekt wurde aus einem historischen Hof durch eine komplette Renovierung geschaffen, bei der Einheiten unterschiedlicher Größe und ein ganzes Geschoss für Gewerbezwecke entstanden.
Der offene Wohnbereich der Wohnung wurde so gestaltet, dass er eine optimale Lebensqualität und eine große Helligkeit bietet, dank der sorgfältigen Anordnung der Lichtquellen im Raum.
Die Wohnung verfügt über eine schöne, halbseparierte Küche mit Geschirrspüler, die perfekt ausgestattet ist, um Mahlzeiten mit größter Bequemlichkeit zuzubereiten.
Die Nutzung der Wohnung ermöglicht sowohl eine Wohn- als auch eine gewerbliche Nutzung. Bei Bedarf können die Räume sowohl als Wohnung als auch als Büro genutzt werden.
Die Heizung wird durch ein autonomes Gasheizsystem mit Fußbodenheizung bereitgestellt, das durch hochwertige Holzfenster mit Wärmedämmung und Verglasung mit großer Wärme- und Schalldämmung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganter Eiche für die gesamte Fläche außerhalb des Bades, für das schöne Grès-Porcellan-Fliesen gewählt wurden.
Die Qualität der Ausführung, der Fenster und der verwendeten Baumaterialien ermöglicht es, die Einheit als mittleren bis hohen Standard zu klassifizieren.
Die Wohnung im ersten Stock ist leicht mit einem komfortablen Lift erreichbar.
Für die Wäsche kann man die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner im Badezimmer der Wohnung nutzen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem sehr hellen offenen Wohnbereich, einer halbseparierten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche ohne Fenster.
Ein Keller in Eigentum und die Möglichkeit, einen Parkplatz im kommunalen Parkhaus für 120.-- CHF monatlich zu mieten, nur 20 Meter von der Residenz entfernt, vervollständigen dieses interessante Angebot.
Monatliche Vorauszahlung von 150.-- CHF für Nebenkosten.