3.5 Zimmer, 90 m², 1. Stock

**Prachtvolle Wohnung von hohem Standard, 3,5 Zimmer, geräumig und hell, im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, ostwärts ausgerichtet, in einem ruhigen Wohnviertel, nahe bei allen Annehmlichkeiten und der Natur.**

**Dieses Objekt, etwa 90 m2, umfasst einen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu mehreren Terrassen offen ist, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie eine private Waschküche.**

**Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen Ihnen ein Keller sowie eine Parkplatz im Garage zur Verfügung. Ein gemeinsamer Fahrradraum vervollständigt das Ensemble.**

**Die Wohnung ist mit einem Videosprechanlage ausgestattet, die auch die Eingangstür des Gebäudes öffnen lässt. Die Jalousien der Fenster sind elektrisch. Die Terrasse ist mit einem Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung, einer Außensteckdose und Beleuchtungspunkten ausgestattet.**

**Heizung: Geothermische Wärmepumpe, Fußbodenheizung, reversibel im Sommer.**

**Photovoltaikpanele für die Gemeinschafts- und Heizkosten.**

**Einzelner Stromzähler in jeder Wohnung.**

**Verfügbar ab dem 01.04.2026.**

**Nettokaltmiete monatlich: CHF 1660.00**

**Nebenkosten: CHF 220.00**

**Parkplatz: CHF 120.00**

**Bruttomiete monatlich: CHF 2'000.00**