2.5 Zimmer, 68 m², 1. Stock

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, die für ihre Nähe zur Grenze und ihre Bequemlichkeit zu den Dienstleistungen bekannt ist, bieten wir zum Verkauf eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einer brandneuen Residenz mit zwanzig Wohneinheiten der letzten Generation.
Das Objekt befindet sich in perfekter zentraler Lage, ideal, um auch zu Fuß zu gehen und alle wichtigsten Dienstleistungen leicht zu erreichen, für einen Lebensstil der Bequemlichkeit.
Die Wohnung verfügt über eine schöne überdachte Terrasse von 11 m², perfekt, um sich im Freien auszuruhen und einen angenehmen Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser zu genießen.
Das Objekt, neu und nie bewohnt, wurde mit dem Ziel entworfen und realisiert, eine perfekte Verbindung zwischen Ökologischkeit und ästhetischem Impact zu schaffen, indem ein raffinierter moderner Stil geschaffen wurde, der der Natur freundlich ist.
Die Heizung wird durch ein innovatives zentrales System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit separater Verbrauchsberechnung und Serpentinenverteilung bereitgestellt. Der Bodenbelag ist ein eleganter Parkettboden für die gesamte Fläche außerhalb der Badezimmer, für die hochwertige Feinsteinzeugplatten gewählt wurden.
In den Sommermonaten kann die Wärmepumpe umgekehrt werden, um ein Bodenkühlsystem zu schaffen, um eine ideale Temperatur während jeder Jahreszeit zu genießen.
Die Wärme- und Schalldämmung wurde mit einer sorgfältigen Auswahl von Materialien der letzten Generation und einer Reihe von wichtigen technischen Maßnahmen realisiert. Dank der hochmodernen PVC-Fenster und undurchlässigen Dreifachglas ist es möglich, nicht nur ein sehr hohes Maß an Wärmedämmung zu genießen, das den maximalen Komfort gewährleistet, sondern auch einen erheblichen Energieverbrauch zu sparen.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock von drei befindet, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu kaufen, was die Türen für eine mögliche kurzfristige Vermietung von hohem Wert öffnet, um einen sehr guten monatlichen Cashflow zu generieren.
Für die Wäsche ist die Wohnung mit einer privaten Wäschereianlage ausgestattet, die in einem externen Einbauschränk auf der Terrasse installiert ist.
Das Objekt besteht aus Eingang, großer Wohnzone mit offener Küche, einem Schlafzimmer, der überdachten Terrasse mit Panoramablick, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Keller, beide bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WOHNUNG DER LETZTEN GENERATION!!