4.5 Zimmer

In Bruzella, einer charakteristischen Gemeinde im malerischen Mendrisiotto, die für ihren historischen Charme und ihre strategische Lage geschätzt wird, die eine perfekte Kombination aus bergischer Ruhe und Erreichbarkeit der Dienstleistungen bietet, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Ala Mura, in einem ruhigen Wohngebiet mit typischer Architektur des historischen Kerns, wo Tradition und Modernität harmonisch verschmelzen.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Balkone, die angenehme Außenräume bieten, um die frische Luft zu genießen.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Raumhöhe und die Anwesenheit eines schönen, originalen Kamin aus Stein aus, der nach der Renovierung seine Authentizität treu erhalten hat, um eine warme Atmosphäre zu schaffen.
Die Wohnküche ist groß und hell dank eines Fensters, winkelförmig angeordnet und bietet einen funktionalen und einladenden Raum, ideal zum Kochen in vollkommenem Komfort.
Die charakteristische Grotte mit Kamin und typischen Bänken der historischen Häuser ist ein wahrer Schatz des Hauses, der den traditionellen Charme bewahrt, aber in ausgezeichnetem Erhaltungszustand ist.
Das Anwesen wurde 1990 komplett neu gebaut, wobei die ursprünglichen Außenmauern beibehalten wurden, mit nachfolgenden Fassadenarbeiten vor etwa 7 Jahren und einer jüngsten Neufarben der Innenräume, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Modernität gewährleistet.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Außenfenster aus Aluminium und Innenholz mit Isolierverglasung. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett für den Schlafbereich und praktischen Fliesen für den Tagbereich.
Das Anwesen besteht aus einer charakteristischen Grotte mit Kamin und zweiter Ausgangstür, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, einer geräumigen Wohnküche im Winkel, zwei Doppelzimmern mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne im zweiten Stock und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche im ersten Stock. Ergänzt wird die Immobilie durch einen nützlichen Abstellraum, einen Keller und ein praktisches Dachbodengeschoss, das als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.
Eine schmale, aber lange, motorisierte Garage mit direktem Zugang von innen, um an regnerischen Tagen trocken zu bleiben, ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten und vervollständigt dieses interessante Angebot.
EIN CHARAKTERISTISCHES HAUS MIT DOPPELTEM KAMIN UND GARAGE!!