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4.5 Zimmer, 111 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 520'000
Online seit 23 Stunden
Eckdaten
Online seit 23 Stunden
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
111 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 520'000
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Beschreibung
Wohnung mit 4 Zimmern
In Breganzona, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir eine interessante Kaufgelegenheit: Eine Wohnung mit 4 Zimmern im Erdgeschoss eines 70er-Jahre-Hauses mit nur 8 Wohneinheiten.
Die Immobilie hat eine Verkaufsfläche von etwa 110,80 m² und wurde 2023 renoviert. Derzeit ist die Nutzung als Gewerbeimmobilie und die Räume sind an ein Ayurveda-Zentrum vermietet, dem bereits die Kündigung erteilt wurde.
Die Änderung der Nutzungsart von Gewerbe zu Wohnen, mit entsprechender Baugenehmigung, ist bereits genehmigt worden, was den Kauf ideal für diejenigen macht, die eine sofort bewohnbare Wohnung suchen.
Hauptmerkmale:
- 4 Zimmer, Erdgeschoss
- Verkaufsfläche: ca. 110,80 m²
- Renoviert 2023
- Gemeinsame Waschküche mit Wäscheständer
- Heizung mit Radiatoren, neue Gaskessel (2021)
- Keller
- Garagenbox
- Kein Garten
Lage:
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Schulen in Breganzona entfernt. Eine ruhige und gut angebundene Wohngegend, perfekt mit der Innenstadt verbunden.
Wenn die Schulen geschlossen sind, können die Parkplätze frei genutzt werden.
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 520'000
Verkaufspreis der Garagenbox: CHF 60'000
Weitere Informationen auf Anfrage.
Die Immobilie hat eine Verkaufsfläche von etwa 110,80 m² und wurde 2023 renoviert. Derzeit ist die Nutzung als Gewerbeimmobilie und die Räume sind an ein Ayurveda-Zentrum vermietet, dem bereits die Kündigung erteilt wurde.
Die Änderung der Nutzungsart von Gewerbe zu Wohnen, mit entsprechender Baugenehmigung, ist bereits genehmigt worden, was den Kauf ideal für diejenigen macht, die eine sofort bewohnbare Wohnung suchen.
Hauptmerkmale:
- 4 Zimmer, Erdgeschoss
- Verkaufsfläche: ca. 110,80 m²
- Renoviert 2023
- Gemeinsame Waschküche mit Wäscheständer
- Heizung mit Radiatoren, neue Gaskessel (2021)
- Keller
- Garagenbox
- Kein Garten
Lage:
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Schulen in Breganzona entfernt. Eine ruhige und gut angebundene Wohngegend, perfekt mit der Innenstadt verbunden.
Wenn die Schulen geschlossen sind, können die Parkplätze frei genutzt werden.
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 520'000
Verkaufspreis der Garagenbox: CHF 60'000
Weitere Informationen auf Anfrage.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
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Als Favorit gespeichert
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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