2.5 Zimmer, 44 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 450'000
1814 La Tour-de-Peilz
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
44 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
47 m²
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 450'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Wohnung mit 2.5 Zimmern und großem Optimierungspotenzial
Ideal gelegen in der sehr schönen und beliebten Gemeinde La Tour-de-Peilz, genießt diese 2.5-Zimmer-Wohnung eine gute Lage. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den See und die schönen Strände der Gemeinde, sowie Schulen, Geschäfte, den Bahnhof und alle anderen Annehmlichkeiten.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Waschküche ausgestattet. Es wurde regelmäßig gewartet, die Fenster sind aus PVC, die Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt und eine Kanalsanierung wurde im Oktober 2023 durchgeführt.
Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag endet am 30.06.2026. Die jährlichen Mieten betragen CHF 10'920.- inklusive Nebenkosten und die PPE-Gebühren für 2026 betragen CHF 208.-/Monat.
Die geschätzte Netto-Mieteinnahme nach Renovierung beträgt etwa 3,5%.
Zu beachten ist, dass die Wohnung eine Renovierung benötigt, aber vollständig funktionsfähig und bewohnbar ist.
Sie besteht aus:
- Eingangshalle;
- Badezimmer;
- Separates WC;
- Wohnzimmer;
- Kochnische;
- Schlafzimmer;
- Balkon von 5,6m2;
- Keller
Ein externer Parkplatz komplettiert das Angebot zum Preis von CHF 20'000.- zusätzlich.
Verfügbarkeit: zu vereinbaren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren oder das Verkaufsdossier zu erhalten.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
Kubatur
118 m³
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
