6.5 Zimmer, EG

Nur 6 Minuten zu Fuß von der Altstadt entfernt, in einem der begehrtesten Viertel nordwestlich des Ritz-Viertels, eine sehr große Penthouse-Wohnung (mit Zwischenhaus) von 188 m² und 6,5 Zimmern mit einer Terrasse von 19 m² (maximal 2,20 m) und seinem herrlichen und panoramischen Blick auf die emblematischen Burgen der Stadt Sion. Die 1983 erbaute Residenz ist sehr gut instand gehalten, besteht aus 14 Wohnungen und ist mit einem Aufzug der neuen Generation ausgestattet. Der Aspekt des einfachen Zugangs ist daher vorhanden, sei es für ein Familienleben, das eine angenehme und geräumige Wohnung in der Nähe von Schulen sucht, oder für ein pensioniertes Paar, das näher am Zentrum wohnen möchte. Das Programm dieser Immobilie bietet vier Schlafzimmer, einen Spielbereich auf dem Dachboden, ein privates Büro, einen Lagerraum und einen Waschraum sowie zwei Duschräume und eine Gästetoilette. Der nach Süden ausgerichtete "Wohnzimmer"-Bereich ist ebenfalls großzügig und bietet Zugang zur Balkonterrasse. Die bewohnbare Küche ist geschlossen, aber die Aussicht, sie zum Wohnzimmer zu öffnen, ist besonders attraktiv. Die Wohnung profitiert von ausgezeichneter Pflege und besonderer Pflege. Die Ausrichtung ist ideal, nämlich Süd (Hauptausrichtung) und Westen (Sekundärausrichtung). Die Materialien entsprechen jedoch nicht mehr vollständig den aktuellen Trends. Je nach den Wünschen und Vorlieben der einzelnen Person ist ein Betrag für eine moderne Renovierung zu erwarten.

Der Verkaufspreis beinhaltet eine Doppelgarage von 30 m² mit automatischer Tür sowie einen Außenparkplatz und einen Kellerraum von 10 m² zur exklusiven Nutzung. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
- CHF 1.225.000 für Wohnraum
- CHF 80.000 für die Doppelgarage
- 15.000 CHF für den Außenparkplatz
Gesamtverkaufspreis: CHF 1'320.000.--

Die Lage dieser Wohnung sowie ihre Gestaltung im zweiten und letzten Stock der Residenz bieten eine ruhige und grüne Umgebung, einen atemberaubenden Blick auf die Burgen von Valère und Tourbillon wie auf ein lebensgroßes Gemälde.

Alle täglichen Annehmlichkeiten liegen in einem Radius von 550 bis 1500 m und sind innerhalb weniger Spaziergänge erreichbar.