2.5 Zimmer, 79 m², 1. Stock

Die Gartenwohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Horgen. Die Immobilie überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard sowie der optimalen, zentralen Lage.

Die Highlights der Immobilie
- Privater Gartensitzplatz im Grünen
- Moderner, zeitloser Ausbaustandard
- Begehrte und einmalige Wohnlage am Zürichsee

Die Gartenwohnung verfügt über folgenden Ausbau:
- Grosses, offenes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz
- Vollständig ausgestattete, moderne Küche: Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach, Backofen, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler
- Geräumiges, gut möblierbares Schlafzimmer
- Badezimmer: Dusche, Lavabo mit Spiegelschrank, WC
- Boden: heller Parkettboden in gesamter Wohnung, keramische Platten in der Nasszelle
- Wände/Decken: Abrieb + Weissputz, weiss gestrichen
- Lift, welcher in der Überbauung alle Etagen miteinander verbindet
- Geräumiger Keller im Untergeschoss mit Stromanschluss
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Lage / Verkehr

Die Immobilie ist sehr gut an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr angebunden. Die Bushaltestelle Bergli- befindet sich unmittelbar vor dem Haus wird vom Bus Nr. 150 angefahren, welcher Sie bequem in 5 Minuten zum Bahnhof Horgen bringt. Von dort aus erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof innert knapp 20 Minuten (15 Minuten-Takt). Der Bahnhof Horgen-Oberdorf befindet sich nur knapp 3 Gehminuten von der Wohnung. Mit dem Auto kann der Autobahnanschluss innert 5 Minuten und die Zürcher Innenstadt innert ca. 25 Fahrminuten erreicht werden.

Gemeinde Horgen

Im Dorfkern von Horgen sind alle Annehmlichkeiten zu finden, so lassen sich unweit von der Wohnung Einkäufe aller Art besorgen. Nebst Migros und Coop befinden sich auch diverse Fachgeschäfte, Banken und Apotheken direkt im Zentrum. Freizeitmöglichkeiten findet man in einzigartigen Naturlandschaften, welche herrliche Spazierwege und Joggingstrecken bereithalten. Verschiedene Sportanlagen bieten eine grosse Auswahl an Angeboten.

**Innenausstattung**

* **Nebenräume:** Keller

**Sanitär**

* **Sanitär:** Bad mit Dusche
* **Anzahl Badezimmer:** 1

**Technik & Heizung**

* **Heizung:** Fussbodenheizung

**Kaution**

* **Kaution erforderlich:** Ja
* **Kautionshöhe:** CHF 7200
Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:
* FirstCaution
* SwissCaution
* goCaution
Mietzinsdepot:
* Zürcher Kantonalbank

**Parkplätze**

* Garage für monatlich CHF 130.00