2.5 Zimmer, 50 m², 1. Stock

**BELLISSIMO APPARTAMENTO CON GIARDINO IN USO ESCLUSIVO CON VISTA APERTA SULLE MONTAGNE DEL LUGANESE**

Scopri questo splendido appartamento di 2.5 locali al primo piano di un edificio di nuova costruzione del 2026 a Davesco-Soragno. Con i suoi 50 mq di superficie abitabile e 80 mq lordi (compreso di giardino - portico e lavanderia/cantina propri sullo stesso piano dell'appaprtamento), questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e tranquillità ersidenziale.

_L'appartamento offre:_

* **Cucina moderna:** Completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, ripiani bianchi, lavello in acciaio inossidabile, lavastoviglie e lavatrice privata
* **Ampio balcone:** Accessibile tramite porta scorrevole in vetro, con pavimentazione piastrellata e splendida vista panoramica sulle montagne
* **Bagno completo:** Moderno e funzionale con pareti piastrellate, cabina doccia in vetro, sanitari bianchi completi di bidet
* **Spazi luminosi:** Pavimenti piastrellati e pareti bianche che creano un ambiente luminoso e accogliente
* **POSTEGGI IN AUTORIMESSA CHF 50'000 / UNO NON COMPRESI NEL PREZZO DI VENDITA*

**Caratteristiche premium:** L'immobile è dotato di ascensore, garage privato, posto auto e risulta completamente accessibile per persone con mobilità ridotta. La posizione soleggiata garantisce un'ottima esposizione durante i mesi estivi, mentre l'ambiente circostante è particolarmente silenzioso sia di giorno che di notte.

**Posizione strategica:** Situato in una zona tranquilla vicino al fiume, l'appartamento gode di ottimi collegamenti con la fermata dell'autobus "Soragno" a soli 7 minuti a piedi e le Scuole elementari Davesco raggiungibili in 10 minuti di passeggiata. L'edificio moderno presenta scale eleganti con corrimano in vetro trasparente e finiture argentate.

Disponibile da subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna in un contesto residenziale di qualità, con tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.

**WUNDERSCHÖNE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN ZUR ALLEINNUTZUNG UND FREIEM BLICK AUF DIE BERGE DES LUGANESER GEBIETS**

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2026 in Davesco-Soragno. Mit einer Wohnfläche von ca. **50 m²** und einer Bruttofläche von **80 m²** (inklusive Garten, gedecktem Sitzplatz sowie eigener Waschküche/Keller auf derselben Etage wie die Wohnung) vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Wohnlage.

**Die Wohnung bietet:**

* **Moderne Küche:** Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten der neuesten Generation, eleganter weisser Arbeitsplatte, Spülbecken aus Edelstahl, Geschirrspüler sowie eigener Waschmaschine.
* **Grosszügiger Garten mit gedecktem Sitzplatz:** Direkt von der Wohnung aus zugänglich und mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge – ideal zum Entspannen und Geniessen.
* **Komplett ausgestattetes Badezimmer:** Modern und funktional mit raumhohen Wandplatten, Glasdusche, hochwertigen Sanitäranlagen und Bidet.
* **Helle Wohnräume:** Hochwertige Plattenböden und weisse Wände schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre.
* **Tiefgaragenparkplatz:** CHF 50'000.– pro Stellplatz (nicht im Verkaufspreis inbegriffen).

**Hochwertige Ausstattung:** Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, eine private Garage sowie einen Autoabstellplatz und ist vollständig rollstuhlgängig bzw. für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Dank der sonnigen Lage geniessen Sie während der Sommermonate eine ausgezeichnete Besonnung. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts besonders ruhig.

**Attraktive Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier in der Nähe des Flusses. Die Bushaltestelle **„Soragno"** ist in nur **7 Gehminuten** erreichbar, die **Primarschule Davesco** in etwa **10 Gehminuten**. Das moderne Gebäude überzeugt mit einem eleganten Treppenhaus, Glasgeländern und hochwertigen silberfarbenen Details.

**Sofort bezugsbereit** bietet diese Wohnung eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in einer hochwertigen Wohnanlage suchen – mit allen Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen.