5.5 Zimmer, 250 m²

Second home - Elegant lakefront terraced house in Bissone

In one of the most exclusive and sun-drenched settings on Lake Lugano, in Bissone, we offer an elegant lakefront terraced house, fully renovated and part of a private residence of just four units. A home designed for those who value privacy, quality finishes and a lake view that remains centre stage in every season.

Arranged over three levels with over 250 m², the property features bright, generous interiors, refined finishes, and a standout asset: a private terraced garden on three levels, beautifully designed to enhance outdoor living with relaxation areas, al fresco dining spaces and secluded green corners.

Layout

Ground floor

Two bedrooms, each with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, with direct access to the garden. This level is completed by a study / winter garden with a pergola-ideal as a home office, reading room or wellness space.

First floor

A striking living area with a fireplace and a panoramic lakefront terrace. Separate kitchen and a dining area with pergola for outdoor lunches and dinners. An additional winter garden with a pizza oven makes entertaining effortless throughout the year.

Top floor

A spacious lounge with exposed roof beams, adding volume and character. A two-level guest bedroom with bathroom, plus a technical room with a heat pump.

Key features

• Heat pump
• Alarm system
• Automatic irrigation
• Ancillary rooms

The property is completed by 3 parking spaces: 2 in the garage with a car lift and 1 outdoor space.

An exclusive, functional and move-in-ready residence-ideal as a prestigious second home directly on Lake Lugano, offering generous, perfectly organised living spaces.


******************************

Residenza secondaria - Elegante casa fronte lago a Bissone

In una delle cornici più esclusive e soleggiate del Lago di Lugano, a Bissone, proponiamo un'elegante casa a schiera fronte lago, completamente ristrutturata e inserita in una residenza privata di sole quattro unità. Una dimora pensata per chi cerca privacy, qualità nelle finiture e una vista lago protagonista in ogni stagione.

Disposta su tre livelli per oltre 250 m², la proprietà offre ambienti luminosi e generosi, finiture ricercate e un plus davvero raro: un giardino terrazzato privato su tre livelli, progettato con cura per vivere l'esterno tra zone relax, spazi per pranzi e cene all'aperto e angoli verdi più riservati.

Distribuzione

Piano terra

Due camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite, con accesso diretto al giardino. Il livello si completa con uno studio / giardino d'inverno con pergola-ideale come home office, sala lettura o spazio wellness.

Primo piano

Ampia zona giorno di grande impatto con camino e terrazza panoramica fronte lago. Cucina separata e zona pranzo con pergola per pranzi e cene all'aperto. Un ulteriore giardino d'inverno con forno per pizza rende l'ospitalità semplice e piacevole durante tutto l'anno.

Ultimo piano

Spaziosa lounge con travi a vista, che dona volume e carattere. Camera ospiti su due livelli con bagno, oltre a locale tecnico con pompa di calore.

Caratteristiche principali

• Pompa di calore
• Impianto d'allarme
• Irrigazione automatica
• Locali accessori

La proprietà è completata da 3 posti auto: 2 in autorimessa con montauto e 1 posto esterno.

Una residenza esclusiva, funzionale e pronta da abitare-ideale come prestigiosa seconda casa direttamente sul Lago di Lugano, con spazi ampi e perfettamente organizzati.


******************************

Zweitwohnsitz - Elegantes, angebautes Haus direkt am See in Bissone

In einer der exklusivsten und sonnigsten Lagen am Luganersee, in Bissone, bieten wir ein elegantes, direkt am See gelegenes Reihenhaus, vollständig renoviert und Teil einer privaten Residenz mit nur vier Einheiten. Ein Zuhause für alle, die Privatsphäre, hochwertige Ausbauten und einen Seeblick schätzen, der zu jeder Jahreszeit im Mittelpunkt steht.

Über drei Ebenen mit über 250 m² erstreckt sich die Liegenschaft mit hellen, großzügigen Räumen, edlen Materialien und einem besonderen Highlight: einem privaten Terrassengarten auf drei Ebenen, sorgfältig gestaltet für entspanntes Outdoor-Living mit Ruhebereichen, Plätzen für Essen im Freien und geschützten grünen Rückzugsorten.

Aufteilung

Erdgeschoss

Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide und Bad en suite, mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer / Wintergarten mit Pergola-ideal als Homeoffice, Lesezimmer oder Wellnessbereich.

1. Obergeschoss

Ein beeindruckender Wohnbereich mit Kamin und panoramischer Seeterrasse. Separate Küche sowie ein Essbereich mit Pergola für Mittag- und Abendessen im Freien. Ein zusätzlicher Wintergarten mit Pizzaofen macht das Bewirten das ganze Jahr über besonders komfortabel.

Dachgeschoss

Großzügige Lounge mit sichtbaren Dachbalken, die Raumhöhe und Charakter verleiht. Ein Gästezimmer auf zwei Ebenen mit Bad sowie ein Technikraum mit Wärmepumpe.

Highlights

• Wärmepumpe
• Alarmanlage
• Automatische Bewässerung
• Nebenräume

Abgerundet wird das Angebot durch 3 Parkplätze: 2 in der Garage mit Autolift und 1 Außenstellplatz.

Eine exklusive, funktionale und bezugsbereite Residenz-ideal als repräsentativer Zweitwohnsitz direkt am Luganersee, mit großzügigen und perfekt organisierten Wohnflächen.