4.5 Zimmer, EG

Letzte Gelegenheit in der Residenz « Au Cœur du Village » – neues 4,5-Zimmer-Eigentum mit grossem privatem Garten

Neuer 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus-Penthouse-Wohnung im Erdgeschoss, bezugsfertig 2026, im Herzen des Dorfes Gletterens (Broye, Freiburg). Letzter verfügbarer Wohnungsblock von 15 – die anderen 14 Wohnungen der Residenz sind verkauft.

Ein Interieur, das auf Wohlbefinden ausgelegt ist

• Wohnraum von 43 m², Südwest-Ausrichtung, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Moderne offene Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten
• 26 m² grosse Eltern-Suite mit privatem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
• 2 Schlafzimmer à ca. 15 m²
• Familienbadezimmer: Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
• Separate WC für Besucher
• Eingangshalle mit Einbauschränken
• PPE-Fläche von ca. 128 m² (gewichtete Fläche 148,9 m²)

Seltenes Exterieur auf dem Markt

• 139 m² grosser, umzäunter Privatgarten – exklusiv für Sie
• Gestampfte Terrasse von 21 m²
• Gemeinschaftsbereiche: Spielplatz, begrünte Grünflächen, Solarbeleuchtung

Ein modernes und nachhaltiges Wohnhaus
Residenz « Au Cœur du Village » – Neubau

• Wärmepumpenheizung mit Erdwärme
• Photovoltaik-Paneele
• Pflegeleichte Gemeinschaftsbereiche: Spielplatz, Veloraum/Kinderwagenraum
• Aufzug mit direktem Zugang zum Parkhaus

Ideale Lage zwischen Natur und Erreichbarkeit

• Schule, Geschäfte und Restaurants zu Fuss erreichbar
• Neuenburgersee, Strände, Hafen und Naturschutzgebiete in wenigen Minuten erreichbar
• Autobahnanschluss in 10 Minuten
• Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (~100 m)

Weitere Informationen

• Private Weinkeller von ca. 10 m²
• Innenparkplatz: CHF 25 000.- (extra)
• Verschönerungen nach Wunsch des Käufers
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ein seltenes Gut, das modernen Komfort, grosszügige Aussenräume und Lebensqualität vereint
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese letzte Gelegenheit wahrzunehmen.