2.5 Zimmer, 3. Stock

In Bau!

Verkauf nach Plan.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine hochwertige, neue Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer Residenz, die ideal für Familien und alle, die ein ruhiges und hochwertiges Wohnambiente suchen, ist.

Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebiet.

Dieses Immobilienprojekt, das 2025 begann, besteht aus 3 Gebäuden, von denen 1 Gebäude 15 Wohnungen, 1 weiteres 9 Einheiten und ein kleines Gebäude mit einem Stockwerk und 2 Einheiten mit 3,5 Zimmern hat.

Diese Promotion bietet Wohnungen von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen.

Diese Konstruktion verfügt über die neuesten Energieinfrastrukturen: Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die einen optimalen Energieverbrauch gewährleistet und die geltenden Energievorschriften einhält.

Ein minimalistisches und modernes Design für dieses neue Grundstück, das aus 26 Wohnungen auf 3 kleinen Gebäuden mit 3 Ebenen besteht, die sich durch Material, Farbe und Form ähneln und so eine Einheit und eine Gesamtkonzeption schaffen. Die geringe Höhe der Gebäude integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine Proportion mit dem Viertel ermöglicht.

AUFTEILUNG DER EINHEIT (2,5 Zimmer, im letzten Stock) :

? Eingang mit Einbauschränken

? Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine

? 1 großes Schlafzimmer

? 1 Wohnbereich, bestehend aus offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer

? Terrasse von etwa 32 m2

MERKMALE

* Richtung Südwest
* Alle Wohnungen verfügen über große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosse, große überdachte Balkone für die ersten Stockwerke und die Dachgeschosse.
* Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.
* Traditionelle Konstruktion nach den Regeln der Kunst, Stahlbeton, Perimeterdämmung, alles nach den geltenden ISO-Normen.
* Modernes Design des Gesamtkonzepts, das Platz für eine schöne Vegetation und zahlreiche Lichtschächte lässt.
* Alle Wohnungen sind durchgängig.
* Dreifachverglasung.
* Schiebetüren mit Hebevorrichtung.
* Elektrische Jalousien auf Anfrage (zusätzlich).
* Bodenheizung mit Wärmepumpe.
* Installation von Photovoltaikpaneelen.
* Getrennte Wasser- und Stromzähler.
* Platz für die Waschmaschine in jeder Wohnung, ohne gemeinsame Waschküche.
* Änderungen möglich auf Anfrage.
* Ausführungen nach Wahl.

Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Ihnen gerne alle notwendigen Informationen geben.

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Ausstattung

* Autobahnausfahrt: 4 km
* Bahnhof CFF Ardon oder Conthey: 1,8 km
* Bushaltestelle in 100 Metern
* Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe
* Einkaufszentrum Conthey: 2 km
* Kindergarten, UAPE, Schulen in der Gemeinde

Außenbereiche

* Private Kellerwohnung inklusive.
* Spielplatz für Kinder.
* Zahlreiche Besucherplätze außen.
* Großer unterirdischer Parkplatz (52 Plätze) mit Möglichkeit, eine Ladesäule für Elektroautos zu installieren (auf Anfrage).
* Die Plätze im unterirdischen Parkplatz sind zusätzlich zum Preis verfügbar:
* 1 Platz CHF 35'000.-
* 2 Plätze CHF 65'000.-
* 3 Plätze CHF 85'000.
Hinweise

Berechnung der Flächen nach den wallisischen Normen in Bruttowohnfläche, gewichtet mit Außenflächen.