5.5 Zimmer, 145 m²

A partire dal 01.05.26 affittasi a Capolago, frazione del comune di Mendrisio situato sulla sponda meridionale del Lago di Lugano, una bella casa unifamiliare 5,5 locali vista lago. L'immobile si trova in un favorevole contesto residenziale, favorendo un buona privacy ai suoi abitanti. La casa, edificata appena nel 2011 e rinnovata nel 2018 si presenta come nuova e gode di un'atmosfera di assoluta modernità nei suoi interni, rendendola così ideale per gli amanti delle soluzioni più recenti.

L'immobile dispone di un bel giardino privato perfetto per qualsiasi attività ci si voglia dedicare, da un'allegra grigliata con gli amici ad una perfetta area ricreativa per i più piccoli.

Il riscaldamento dell'oggetto è stato predisposto tramite un comodo sistema autonomo a serpentine con termopompa, che favorisce un'irradiazione di calore costante dal basso verso l'alto, mantenendo un naturale tepore anche durante i mesi più rigidi.

Particolarità dell'immobile è sicuramente la sua bella vista lago da posizione dominante che si può ammirare dal suo interno. L?immobile si compone dell'entrata principale in un atrio al primo piano dove troviamo un wc ospiti, il grande soggiorno con cucina separata ed una scala che conduce ad una zona soppalcata direttamente sul soggiorno dalle cui vetrate si può godere della bella vista lago.

Al piano inferiore troviamo la zona notte con due camere, un bagno con doccia, la camera padronale con vasca e da entrambi l?accesso sul giardino, la cantina, la lavanderia ed il locale tecnico.

Due posteggi esterni ed un posteggio interno in box auto completano questa meravigliosa casa unifamiliare.

Ab frühestens 01.05.26 vermieten wir Ihnen in Capolago, einer Fraktion der Gemeinde Mendrisio am Südufer des Luganer Sees, ein wunderschönes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seeblick.

Die Immobilie befindet sich in einem günstigen Wohnumfeld und bietet den Bewohnern eine gute Privatsphäre.

Das erst 2011 erbaute und 2018 renovierte Haus sieht aus wie neu und genießt eine absolut moderne Atmosphäre in seinem Inneren, was es ideal für Liebhaber von modernem Wohnen macht.

Das Anwesen verfügt über einen schönen privaten Garten, der sich perfekt für jede Aktivität eignet, welcher Sie sich widmen möchten, vom glücklichen Grillen mit Freunden bis hin zum perfekten Spielbereich für Kinder.

Die Erwärmung des Objekts wurde mittels einer komfortablen autonomen Bodenheizung mit Wärmepumpe sichergestellt, welche selbst während des Winters eine natürliche Wärme garantiert.

Die Besonderheit des Anwesens ist sicherlich der schöne Seeblick von einer dominierenden Position, welche sowohl von innen wie auch von der grossen Terrasse genossen werden kann.

Das Anwesen besteht aus dem Haupteingang mit einem Atrium im ersten Stock, wo sich ein Gäste-WC befindet. Das großen Wohnzimmer mit separater Küche und einer Treppe welche zur Galerie führt.

Der separate Essbereich im Wohnzimmer, verfügt über eine grosse Fensterfassade, von wo Sie und Ihre Gästen den schönen Seeblick genießen können.

Im Erdgeschoss befinden sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche, das Elternschlafzimmer mit Badewanne und alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Garten. Der Keller, die Waschküche und der Technikraum sind ebenfalls auf dieser Etage.

Zwei Außenparkplätze und ein interne Garage vervollständigen dieses wunderbare Einfamilienhaus.