6.5 Zimmer, 173 m², EG

A 6 km de la zone commerciale En Chamard, Quartier du Motty en entrant à gauche dans le village de Peney, soit 1 km avant l’arrêt du train de Vuiteboeuf.

Villa individuelle 6,5 pcs sur belle parcelle de 871 m2 avec vue au loin sur les Alpes.
Quartier tranquille sans nuisance de circulation.

NOUVEAU : La surface de plancher autorisée n'étant pas atteinte, le garage double de 42 m² pourrait être aménagé en bureau ou studio.
La commune confirme cette faisabilité en indiquant que le changement d'affectation de la surface nécessitera une mise à l'enquête.


Construction en maçonnerie traditionnelle avec parking exceptionnel :
-Garage double de 42 m2
-Garage simple de 35 m2 relié au sous-sol
-Place de parc goudronnée de 150 m2 pour 6-7 véhicules. Idéal pour camping-car, camionnettes, remorques.

Architecte : Gilliéron Yverdon.
Maçonnerie : Misenta SA Orbe.

La villa de 873 m³ est en bon état d’entretien général.

Elle bénéficie d’un vaste espace séjour-salle à manger-cuisine de 53 m².

La double terrasse totalise 64 m2 et permet aisément d’y placer une piscine hors sol.

Le rez possède 1 bureau et 1 SDD.

Les combles sont pourvus de 4 grandes chambres et 1 SDB.


Belle opportunité d'acquisition d'une propriété individuelle offrant un potentiel d'agrandissement et un grand nombre de places de stationnement (un atout rare), disponible cet été 2026, à proximité immédiate d’Yverdon et de l’autoroute.

Envoi du dossier complet avec plans et de nombreuses photos, merci de répondre à l’annonce.

Visites sur rendez-vous le samedi 2 mai, ou autre date à convenir.

Contact : Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam, 078 827 40 89. Mélanie ADAM