5.5 Zimmer

Villa von Ausnahme in der charmanten Ortschaft La Frasse in Châtel-St-Denis

**Erleben Sie die perfekte Harmonie zwischen Natur und modernem Komfort** in dieser neuen, außergewöhnlichen Konstruktion, die in einem ruhigen Viertel im Herzen der Berge liegt und dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten der charmanten Stadt Châtel-Saint-Denis.

Diese prächtige, funktionale Villa stellt sich wie folgt dar:

**Im Untergeschoss:**

* Große Garage für zwei Autos und Fahrräder
* Technikraum und Waschküche
* Weinkeller mit zusätzlichem Stauraum

**Im Erdgeschoss:**

* Ein großer Eingangsbereich mit Schränken
* Eine offene, moderne Küche
* Ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit etwa 34 m2, das einen Kamin enthält und direkten Zugang zu einem großen Balkon mit über 28 m2 bietet, der eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur bietet
* Ein großes Duschbad/WC

**Im Obergeschoss:**

* Ein geräumiger Elternbereich mit einem großen Schlafzimmer von etwa 17 m2, einem Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Balkon
* Ein angenehmes Schlafzimmer von etwa 17 m2 mit ebenfalls Zugang zum Balkon
* Ein gemütliches Schlafzimmer von 11 m2
* Ein großes Duschbad/WC mit zwei Waschbecken und Zugang zu einem praktischen Abstellraum
* Ein großer Balkon von 13,5 m2, ideal zum Genießen der Aussicht und zur Entspannung
* Diese Etage bietet eine schöne Deckenhöhe

**Schlußfolgerungen zu diesem prächtigen Objekt:**

* Charmant, baumgesäumter Garten, der es ermöglicht, den Außenbereich voll auszunutzen
* Optimale Lage in einer natürlichen und bergigen Umgebung
* Neue, hochwertige Konstruktion
* Ruhige Lage
* Qualitätsmaterialien und sorgfältige Verarbeitung
* Haltestelle des Schulbusses neben dem Grundstück
* In der Nähe von Annehmlichkeiten und Geschäften, nur wenige Minuten entfernt
* Autobahnanschluss in 8 Minuten

**Verfügbar ab Oktober 2026.**

**Nettomiete:**CHF 3'700.-/Monat

**Nebenkosten zusätzlich, direkt zu zahlen**

**Garage für 2 Fahrzeuge:**CHF 200.-/Monat

**Pauschale für Außeninstandhaltung:**CHF 50.-/Monat

**Gesamtpreis: 3'950 CHF/Monat + Nebenkosten direkt.**

Bereit, Ihren Traum zu verwirklichen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren unter **021/948 65 78** oder per E-Mail an **info@homeetfoyer.ch**