7 Zimmer, 390 m², EG

Situé dans un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet immeuble locatif représente une excellente opportunité d’investissement au centre de Porrentruy. L’immeuble se compose de plusieurs appartements répartis sur différents niveaux, offrant une typologie attractive et recherchée sur le marché locatif local. Les logements bénéficient de surfaces bien agencées, lumineuses et fonctionnelles, répondant aux attentes d’une clientèle variée (couples, petites familles, personnes seules). Chaque appartement dispose d’une distribution rationnelle avec séjour, cuisine, chambres confortables et sanitaires. La situation centrale assure une forte demande locative et une bonne stabilité des revenus. L’immeuble présente un bon potentiel de rendement ainsi que des possibilités d’optimisation à moyen terme selon la stratégie de l’acquéreur (valorisation, adaptation des loyers, modernisation progressive). Points forts : Situation centrale à Porrentruy Immeuble entièrement résidentiel Bonne attractivité locative Distribution fonctionnelle des logements Opportunité idéale pour investisseur L’immeuble comprend 6 appartements répartis sur plusieurs étages, pour une surface habitable totale d’environ 390 m². Répartition : RDC (0) : 1 studio de 40 m² (CHF 350. net) 1er étage (1) : 1 appartement avec jardin de 60 m² (CHF 800. net) 1 appartement 3.5 pièces de 75 m² (CHF 900. net) 2e étage (2) : 1 appartement de 75 m² (CHF 1’000. net) 1 appartement de 60 m² (CHF 900. net) 3e étage (3) : 1 appartement de 80 m² (CHF 800. net) En synthèse : Un petit immeuble résidentiel mixte, composé principalement de 3.5 pièces et 4 pièces, avec des surfaces comprises entre 40 m² et 80 m², pour un total d’environ 390 m² habitables. donne moi le revenu locatif que je vais inclure dans l'annonce Voici le revenu locatif à indiquer dans l’annonce : Revenu locatif net mensuel CHF 4’750. Revenu locatif net annuel CHF 57’000. (Calcul basé sur les loyers nets actuels × 12 mois) Dossier complet, état locatif et informations financières disponibles sur demande.