4 Zimmer, 159 m²

Objekt
Eingebautes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Galerie, 2015 Innen komplett renoviert, Nettowohnfläche ca. 159 m², Wohnen/Essen/Kochen 58 m², Bad/DU/WC und Gäste-WC, WM/TU im Erdgeschoss, 1 Garage mit Sektionaltor, 1-2 Aussen-Parkplätze

Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 1930.-/Monat
Heiz- und Nebenkosten: CHF 450.-/Monat pauschal
1 Garage inkl. Abstellplatz CHF 120.-/Monat

Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere: auf Anfrage

Raumprogramm
Erdgeschoss:
Eingang/Garderobe 18.0 m²
Waschküche 21.4 m²
Garage 20.6 m²

1. Obergeschoss:
Kochen/Essen/Wohnen 58.0 m²
Gäste-WC 2.2 m²
Terrasse 29.8 m²

2: Obergeschoss:
Kinderzimmer 11.1 m²
Kinderzimmer 14.8 m²
Elternzimmer 16.2 m²
Gang/Vorplatz 12.5 m²
Bad/Dusche/WC 6.2 m²

3. Obergeschoss:
Galerie 20.0 m²


Ausbau und Zustand
Guter, gepflegter Zustand

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, geschützter und ebener Lage ohne Durchgangsverkehr. Eine gute Postautoanbindung nach Laufenburg ist vorhanden; die Haltestelle erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten. Das nahe gelegene Rheinufer ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet einen schönen Spazierweg sowie ein attraktives Naherholungsgebiet.

Besonderes
Dieses helle 4.5-Zimmer-Haus mit zusätzlicher Galerie begeistert durch helle, weitläufige Räume und ein offenes Wohngefühl. Der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie und Ihre Gäste willkommen und bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die grosse Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein Zuhause, das Komfort, Offenheit und Wohnqualität vereint.
Für wen eignet sich das Objekt
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzansprüchen.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.