4.5 Zimmer, 90 m²

Diese aussergewoehnliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter wurde urspruenglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert und zu einer grosszuegigen 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Durch den Zusammenlegungsumbau entstand ein besonders grosser, heller Wohn- und Essbereich mit Panoramablick ueber die Stadt Olten. Insgesamt bietet die Wohnung ein erhoehtes Wohngefuehl mit ca. 90 m2 hochwertiger Wohnflaeche.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und ueberzeugt durch viel Tageslicht, hohe Privatsphaere und eine ruhige, hochwertige Wohnatmosphaere. Der beigefuegte Grundriss zeigt die grosszuegige und ausgewogene Raumaufteilung. Auf Wunsch kann ein zusaetzliches Zimmer geschaffen werden, wodurch die urspruengliche 4.5-Zimmer-Struktur wiederhergestellt werden kann.

**Highlights**

* Wohnung im obersten Geschoss mit Penthouse-Charakter
* Urspruenglich 4.5-Zimmer-Wohnung, heute grosszuegige 3.5-Zimmer-Wohnung mit sehr grossem, hellem Wohn- und Essbereich
* Auf Wunsch kann ein zusaetzliches Zimmer geschaffen werden, um die urspruengliche 4.5-Zimmer-Aufteilung wiederherzustellen
* Sehr grosse Terrasse (ca. 80 m2) fuer echtes Outdoor-Wohnen
* Weitsicht und Panoramablick ueber Olten und die Umgebung
* Helle Raeume dank grosszuegiger Fensterflaechen
* Ruhige Wohnlage mit hohem Komfort im Alltag

**Lage-Highlights Marenstrasse 37, Trimbach**
Eine seltene Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualitaet:

* Einkaufsmoeglichkeiten: ca. 5-10 Minuten zu Fuss (Coop, Lidl, Denner, Jumbo, Mueller)
* Primarschule und Kindergarten: ca. 5-15 Minuten Fussweg
* Oeffentlicher Verkehr: mehrere Bus- und Tramhaltestellen in 2-10 Minuten Gehdistanz
* Bahnanschluss: ca. 2 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Trimbach, anschliessend ca. 4 Minuten mit dem Zug zum Bahnhof Olten
(alternativ ca. 10-15 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Olten)

Vom Bahnhof Olten bestehen ausgezeichnete InterCity- und Regionalverbindungen nach Zuerich, Basel, Bern, Lausanne und weiteren Schweizer Staedten.

**Mietzins**
CHF 1'600. pro Monat
Parkplaetze sind auf Anfrage verfuegbar.