4.5 Zimmer, 147 m², 3. Stock

Ein Chalet der Extraklasse in einer Zweitwohnsitz-Residenz, zugänglich für ausländische Käufer, nur zwei Schritte vom Zentrum des Dorfes Evolène entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Ich bin ein einzigartiges Architekten-Chalet, gebaut auf den Höhen von Evolène, bereit, eine neue Geschichte mit meinen zukünftigen Besitzern zu schreiben.

Mit meinen 147 m² Charme und Charakter, die auf einem Grundstück von 660 m² liegen, überblicke ich stolz das alte Dorf und biete Ihnen einen grandiosen Panoramablick auf die umliegenden Berge, der das ganze Jahr über von der Sonne durchflutet ist.

Ich bestehend aus zwei Teilen:

Ein 4,5-Zimmer-Triplex mit 147 m²
Und, die Krönung, ein 2-Zimmer-Appartement im Untergeschoss, das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann.


Traumhafte Lage

Ich bin in einem ruhigen und hellen Viertel gelegen, aber nur 4 Minuten zu Fuß vom Zentrum des Dorfes Evolène entfernt, 2 Minuten von der Bushaltestelle und der Skibus-Haltestelle. Sie profitieren also von der besten aller Welten: absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Ein sorgfältig durchdachtes Bauwerk

Ich wurde 2013 gebaut, aus der Vorstellung einer leidenschaftlichen Architektin, die auch meine derzeitige Besitzerin ist.

Jeder Winkel, jede Verzierung, jedes Fensterrahmen wurde maßgeschneidert, mit edlen und langlebigen Materialien, die dem Charakter von Evolène entsprechen. Alles wurde mit Eleganz, Präzision und Anspruch umgesetzt.

Und das, glauben Sie mir, spürt man bei jedem Schritt.

Entdecken Sie mich in Video und virtueller Besichtigung:

Virtuelle Besichtigung: https://bit.ly/4oZidw3
Video: https://youtu.be/5uKEMFoSrms

Willkommen bei Ihnen, folgen Sie mir für eine geführte Besichtigung:

Erdgeschoss:

Entdecken Sie meine offene Küche, die zum Esszimmer führt, sowie mein charmantes Wohnzimmer, das auf einen massiven, maßgefertigten Kamin führt.

Das ist der ideale Raum, um Zeit mit Ihren Liebsten, Familie oder Freunden am Kaminfeuer in gemütlicher Atmosphäre zu verbringen. Glauben Sie mir, Sie werden unvergessliche Momente in diesem Raum erleben.

Bevor Sie zum ersten Stock gehen, steht Ihnen ein Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe zur Verfügung.

Ach, ich vergaß eine meiner Besonderheiten für ein Chalet: mein Erdgeschoss sowie mein erster Stock haben eine Deckenhöhe von 2,70 Metern!

1. Stock:

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen privaten Balkon. Hier finden sich meine derzeitigen Besitzer zurück, um allein mit dem Berg zu sein, ein Buch zu lesen und die Sonnenstrahlen sowie den Blick zu genießen.

Mein Badezimmer mit Dusche und eingebautem Schrank sowie ein separates WC vervollständigen dieses Stockwerk.

Dachgeschoss:

Ein magischer Raum von über 30 m², der nach Ihren Wünschen genutzt werden kann: Spielzimmer, Kino, Büro, Gästezimmer, Atelier oder Zen-Dojo?

Keller:

Ein Bereich, der zu einem 2,5-Zimmer-Appartement umgebaut werden kann, mit direktem Zugang zum Garten sowie einem 14 m² großen Keller, um Ihre Schätze zu lagern.

Meine Außenbereiche:

Ich verfüge über zwei Außenparkplätze.

Ich habe einen Kräutergarten, und selbst auf 1.500 Metern Höhe wachsen im Sommer alle Pflanzen. Das ist der Vorteil, gut gelegen zu sein :-)

1 Grillplatz und Essbereich, um diese atemberaubende Aussicht auf die Vésivis und die Dent d'Hérens zu genießen.

Grünflächen, die noch genutzt werden können.

Umweltfreundlich und leistungsfähig:

Obwohl es im Wallis nicht obligatorisch war, habe ich ein CECB mit Bravour bestanden (Certificat énergétique cantonal des bâtiments).

Umschlag: B
Energieeffizienz: A


Beheizt durch einen Massenkamin (3 Stere pro Jahr)
Warmwasser erzeugt durch 2 Solarpanele
Für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten funktioniere ich mit Gas.

Meine Flächen:

Bruttogesamtfläche: ? 236 m²

Nettogesamtfläche: ? 180 m²

Nutzfläche Haupt- und Nebenräume + Halbbalkone: ? 134 m²

Nutzfläche Nebenräume: ? 61 m²

Kein m² wurde für die Außenbereiche berechnet.

Meine unvergleichlichen Vorzüge:

Eine Premium-Lage, ruhig und doch nahe dem Dorfzentrum.
Optimale Sonneneinstrahlung, Sommer wie Winter.
Eine Zweitwohnsitz-Residenz, die noch zugelassen ist (sehr selten!).
Erwerb durch Nicht-Schweizer möglich.
Sehr geringe Betriebskosten (~ CHF 1'000/Jahr).

Verfügbarkeit:

Ich bin ab März 2026 verfügbar, früh genug, um Ostern 2026 in Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Familie zu feiern, am 5. April.

Sind Sie bereit, mich live zu besuchen?

Senden Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail und Telefonnummer), und Okan wird Ihnen ein sehr detailliertes Dossier über mich senden.

Ich freue mich darauf, Sie bald kennenzulernen und Ihnen Ihre zukünftige gemütliche Heimat zu präsentieren.

Ihr zukünftiges gemütliches Zuhause.