7.5 Zimmer, 167 m²

IHRE IDEEN SIND GEFRAGT!

Dieses nach Süden ausgerichtete Wohnhaus mit klassischem Satteldach überzeugt durch Grosszügigkeit, Volumen und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilen sich sieben Zimmer mit rund 167 m² Wohnfläche. Ergänzend stehen 138 m² Nebenflächen im Keller, Estrich und Lager zur Verfügung und bieten viel Stauraum sowie Ausbaupotenzial.

Der ehemalige Hallenbad Anbau mit einer Fläche von 93 m² eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine Umnutzung, beispielsweise als Fitnessraum, Atelier, Büro oder zusätzlichen Wohnraum, vorbehaltlich behördlicher Bewilligung.

Die Doppelgarage mit 47 m² bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Mit einem Gesamtvolumen von 1'595 m verfügt die Liegenschaft über eine solide Bausubstanz und eine beeindruckende Kubatur. Innenausbau und Haustechnik entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen und bieten dem neuen Eigentümer die Chance, das Haus umfassend zu modernisieren und ein grosszügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Die Gemeinde Altikon liegt im Zürcher Weinland zwischen Winterthur und Frauenfeld und zählt rund 750 Einwohner. Sie bietet eine ruhige, sonnige Wohnlage mit ländlichem Charakter. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt ab Altikon Brückenwaage (3-4 Fussminuten) über Buslinie B615 mit Anschluss an den Bahnhof in Rickenbach-Attikon, und weiterführenden S-Bahn-Verbindungen S30 oder S24 im Halbstundentakt Richtung Winterthur und Zürich.

Altikon verfügt über eine eigene Primarschule mit Kindergarten. Für die Oberstufe ist die Gemeinde gemeinsam mit Ellikon an der Thur, Dinhard und Rickenbach der Sekundarschulkreisgemeinde Rickenbach angeschlossen, in welcher die Schülerinnen und Schüler die Sekundarschule besuchen.

Die Nähe zur Natur, das aktive Dorfleben und die gute regionale Erreichbarkeit sorgen für eine hohe Wohnqualität. Der Steuerfuss liegt bei 114% (ohne Kirchen).

Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser tollen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.