4.5 Zimmer, 120 m², 1. Stock

Willkommen im Dorfkern von Subingen - beim Heilig Stöckli

In der gepflegten 7-Familienliegenschaft (Baujahr 1997) wartet im 1. Obergeschoss eine grosszügige, helle 4.5-Zimmer-Wohnung auf neue Eigentümer. Ca. 120 m² Wohnfläche, clever geschnitten und sofort wohnbereit.

Das grosse Entrée bietet viel Stauraum und ein angenehmes Ankommen. Der offene Wohn- und Essbereich begeistert mit raumhohen Fenstern, viel Raum fürs Familienleben, Gäste oder Home-Flow - inklusive Weitsicht Richtung Solothurner Jura.

Drei ruhige Schlafzimmer bieten echte Rückzugsqualität. Eichenparkett (2020) sorgt für Wärme und Eleganz, im Wohnbereich überzeugt pflegeleichter, heller Plattenbelag.

Für Alltagskomfort stehen zwei Nasszellen bereit: grosses Bad mit Wanne, Dusche und Fenster (Option zur Duschvergrösserung, Pläne vorhanden) plus separates Gäste-WC.

Die moderne, offene Küche ist funktional ausgestattet (Glaskeramik, Geschirrspüler, Kühlschrank, Combisteamer) und wird mit der Bar zum kommunikativen Treffpunkt - perfekt für den Apéro.

Highlight: Der sonnige Balkon mit ca. 13 m² und Lärchenholz-Terrassenboden (2021) - Kaffee am Morgen, Abendsonne am Feierabend, Blick ins Grüne.

Praktische Extras inklusive: separater Disponibelraum sowie ein neuer Miele-Waschturm (2 Jahre Garantie, Neuwert ca. CHF 5'000.-). Zusätzlich eine allgemeine Waschküche, aktuell nur von zwei Parteien genutzt.

2 Parkplätze inklusive: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz.

Ruhige, grüne Lage mit Top-Anbindung: Spazier- und Sportmöglichkeiten entlang der Ösch, im Dorf Coop, Post, Bank, Bäckerei und Restaurants. Nahe Autobahnanschlüsse A1/A5 - ideal für Pendler Richtung Bern, Biel oder Oberaargau. ÖV gut erreichbar.

Ein Zuhause, das Raum, Komfort und Lage überzeugend verbindet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - Herr Shanmugam freut sich auf Ihren Anruf: 079 777 62 71