5.5 Zimmer, 2. Stock

MELIDE · NEUE RESIDENZ · EXKLUSIVES DUPLEX-ATTIKUM MIT SEEBLICK

**Verkaufspreis: CHF 2'250'000**.-

**Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 75'000.- (nicht im Preis inbegriffen)**

**SUL: 202.00 m²**

**Terrasse Wohnbereich: 33.00 m²**

**Terrasse Schlafbereich: 18.80 m²**

**Verkaufsfläche: SUL 1/2 Terrasse = 228.50 m²**

**Räume: 5.5**

**Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2026**

In dominanter und ruhiger Lage in Melide befindet sich dieses neu gebaute Duplex-Attikum, das sich durch moderne Architektur, großzügige Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee auszeichnet. Ein einzigartiges Objekt für diejenigen, die Qualität, Ruhe und Nähe zu Lugano suchen.

**Hauptmerkmale:**

* Duplex-Attikum im letzten Stock
* Atemberaubender Seeblick von beiden Ebenen
* Wohnbereich (letzter Stock):
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse (33.00 m²)
- Studierzimmer
- Vollständiges Badezimmer mit Fenster und Dusche
* Schlafbereich:
- Suite mit eigenem Badezimmer mit Fenster
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-/Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Terrasse von 19.76 m²
* Zugehöriger Keller
* Aufzug mit direktem Zugang zu den Ebenen
* Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 75'000.-)

**Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte!**

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**