12 Zimmer

Wohnen und vermieten

Ein seltenes Objekt, das Lebensqualität und Rendite verbindet.

Diese Immobilie besteht aus mehreren unabhängigen Wohnungen,

und bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Hauptwohnsitz mit

Mieteinnahmen oder Renditeinvestition.
Zusammensetzung des Objekts

**Erdgeschoss** Wohnung mit 5 Zimmern Fläche: ca. 180 m² Terrasse: ca. 20 m²

**Rechtswohnung** Wohnung mit 4,5 Zimmern Fläche: ca. 65 m² Terrasse: ca. 15 m² mit Zugang zum Garten Separate Eingang

**Linkswohnung** Wohnung mit 2 Zimmern Fläche: ca. 38 m²

mit Zugang zum Garten Separate Eingang.

Jede Einheit verfügt über gut definierte Bereiche, die Komfort und Unabhängigkeit garantieren.
Ein Objekt mit großem Finanzierungspotenzial

Dank der bereits vorhandenen oder möglichen Mieteinnahmen,

ermöglicht diese Immobilie:

Die Hypothekenbelastung erheblich zu reduzieren

Zu wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen zu erhalten

Ein stabiles Ertragspotenzial zu nutzen

Ein Vermögensinvestition zu optimieren
Ideal für

Eine Familie, die die Hauptwohnung bewohnen und gleichzeitig

zusätzliche Einnahmen erzielen möchte

Ein Investor, der nach einem bereits strukturierten Objekt sucht

Ein generationenübergreifendes Projekt

Eine selbstständige Tätigkeit, die Wohnen und Büro kombiniert
Die Vorteile

Mehrere bereits eingerichtete Einheiten

Separate Eingänge

Attraktive Außenbereiche

Potenzial für eine optimale Vermietung

Sicherheit durch Diversifizierung der Wohnungen

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Hauptwohnung und

Investition in einem einzigen Objekt kombiniert.

Vollständige Unterlagen, Pläne und Informationen über die Mieteinnahmen auf Anfrage.