6.5 Zimmer, 268 m²

Wir verkaufen ein magnifiques Haus im contemporary Stil mit 6½ Zimmern, das sich in einer bevorzugten Lage in einem Wohnviertel mit Villen befindet, in einer Sackgasse mit absoluter Ruhe, nur wenige Schritte vom Wald von Bouleyres und einige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle entfernt.

Das 2014 auf einem 1160 m2 großen, vollständig umzäunten Grundstück errichtete Haus verfügt über eine sehr sorgfältig gestaltete Außenanlage, die den Unterhalt erleichtert, eine schöne Bepflanzung und einen Gartenhaus, große Terrassen im Erdgeschoss von 117 m2, davon 28,50 m2 überdacht mit Sonnenschutz und eine Terrasse im Obergeschoss von 52,65 m2 + 77,45 m2 in Betonplatten mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson.

Dieses magnifique und geräumige Haus ist im modernen Stil mit einem hohen Standard gestaltet und bietet großzügige Räume.

**Im Erdgeschoss**: Eingangshalle mit Garderobe, Gästetoilette, magnifiques Wohnzimmer von 80,45 m2 mit einer Deckenhöhe von 2,88 m, gut ausgestattete Küche mit Mittelinsel, amerikanischem Kühlschrank, Backofen + Dampfgarer in der Höhe, Geschirrspüler, erhöhter Geschirrspüler usw., schönes Esszimmer von 29,40 m2 mit Zugang zur überdachten Terrasse von 28,50 m2 mit Stoffstores, das Wohnzimmer mit einem schwedischen Kamin und seiner atemberaubenden Schiebetür, die auf die 117 m2 große, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt, ein Schlafzimmer mit einer privaten Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken, das dieses Geschoss vervollständigt, Zugang zum Obergeschoss über eine majestätische Treppe mit einer kunstvollen Handlauf.

**Im Obergeschoss**: großer Raum von 31,30 m2, der als Büro/TV-Zimmer eingerichtet ist, Lichthof, eine Elternsuite von 45 m2 mit großem Kleiderschrank und privatem Badezimmer mit Badewanne/Whirlpool/Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC, Zugang zur Terrasse von diesem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer von etwa 15 m2, von denen eines Zugang zur Terrasse hat. Von der Elternsuite, dem Büro/TV-Zimmer und einem Schlafzimmer haben Sie Zugang zu den beiden Terrassen im Obergeschoss, die durch Mauern auf beiden Seiten vor Blicken geschützt sind. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenwhirlpool zu installieren.

**Im Untergeschoss**: eine Treppe aus Keramik, die Zugang zu einem Raum von 35 m2 mit Schleifschacht, einem Weinkeller von 21,60 m2 und einem Technikraum von 14,70 m2 mit Schleifschacht bietet.

Directer Zugang vom Inneren des Hauses zu einer großen Garage für 4 Autos mit automatischen Toren und einem Fahrradkeller von 14,35 m2, einer Waschküche von 14,75 m2 mit vielen Schränken und Ausgang zur überdachten Terrasse.

**Einige Merkmale**: Geothermische Wärmepumpe, Solarmodule, elektrische Stores, Domotik, Alarm, Holz-Metall-Fenster und dreifache Verglasung.

Seltenes Objekt, das selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen wird!