5 Zimmer

A **Morcote**, in einer der exklusivsten Orte im Tessin, innerhalb einer **modernen, reservierten und hochwertigen Residenz**, bieten wir zum Verkauf ein **Repräsentationsapartment** an, das aus der Vereinigung von zwei Wohneinheiten entstanden ist und in eine einzigartige Residenz umgewandelt wurde, die sich durch **die Größe der Räume, den Wohnkomfort und die architektonische Qualität** auszeichnet.

Das Herz der Immobilie ist ein **Wohnbereich von außergewöhnlichen Dimensionen**, in dem Wohnzimmer und Essbereich in einem großen und spektakulären Ambiente zusammenkommen. Die **großen bodentiefen Fenster** umrahmen einen offenen und dominanten Blick auf den See und die Berge, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und eine konstante Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet.

Die **moderne Küche** ist vollständig ausgestattet und als wahres Zentrum des Wohnbereichs konzipiert, sie zeichnet sich durch saubere Linien, hochwertige Materialien und maximale Funktionalität aus und wird zum **Hauptdarsteller des Wohnbereichs** . Neben der Küche finden ein elegantes **Esszimmer** und ein **Weinkeller** Platz, die die Wohnqualität mit Stil und Funktionalität bereichern.

Der **Schlafbereich** umfasst **zwei Schlafzimmer**, beide mit einem **atemberaubenden panoramischen Seeblick** . Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, während das zweite Schlafzimmer über ein Badezimmer mit Badewanne verfügt, was intime und raffinierte Ambiente schafft.
Diesen Bereich vervollständigen ein **großer begehbare Kleiderschrank**, ein **Studio** mit Zugang zum Garten und zwei weitere Badezimmer, jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet, die dazu beitragen, eine funktional, ausgewogene und **hochwertige** Residenz zu definieren.

Die **Außenbereiche** umfassen **zwei überdachte Terrassen**, einen **großen privaten Garten** und eine **panoramische Jacuzzi**, die direkt auf den See hinausgehen und einen Kontext absoluter Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit bieten.

Die Immobilie ist vervollständigt durch **zwei Autostellplätze in der Tiefgarage** und eine **große geschlossene Garage** .

Die Residenz bietet den Bewohnern außerdem eine **raffinierte Wellnessbereich** für den täglichen Wohlbefinden, der **Swimmingpool**, **Fitnessraum** und ein **SPA** mit **Sauna**, **Saltzimmer** und **Emotionsduschen** umfasst und ein exklusives und reserviertes Entspannungserlebnis bietet.

Ein seltenes Objekt, ideal für diejenigen, die eine elegante Residenz in einer der faszinierendsten Umgebungen des Luganer Sees suchen.

**Möglichkeit, im Obergeschoss ein weiteres Apartment zu erwerben**, das derzeit als Gästeeinheit genutzt wird und aus **Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse mit atemberaubendem Seeblick** besteht.