7.5 Zimmer

Découvrez cette charmante villa individuelle située dans un quartier paisible, composée de deux logements : un duplex de 5.5 pièces et un appartement de 2 pièces.

Ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un magnifique dégagement sur la Plaine de l'Orbe.

Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, complétée par 36m2 de panneaux thermiques et 20m2 de panneaux photovoltaïques afin de garantir un confort optimal.

La distribution de la villa se compose de la manière suivante :

Logement principal de 5.5 pièces au rez-de-chaussée :
- Sas et un hall d'entrée
- Cuisine agencée avec accès à la terrasse
- Grand séjour avec cheminée
- Salle à manger attenante au séjour avec une baie vitrée s'ouvrant sur le balcon/véranda
- Balcon/véranda
- Salle de douches/WC
- WC visiteur

1er étage :
- Palier de distribution
- Salle de bains avec baignoire et réduit
- Trois chambres

Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée inférieur :
- Cuisine agencée habitable
- Grande chambre avec accès à l'extérieur
- Salle de douches/WC

Annexes :
- Local technique/buanderie
- Cave à vin

Extérieur :
- 2x2 garages boxes
- Abri de jardin semi-enterré de 31 m2
- Grande terrasse abritée, idéale pour vos moments de convivialité

Libre de suite ou à convenir.