2.5 Zimmer, 54 m², 1. Stock

Ce charmant 2,5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes du lac et de toutes les commodités, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. D&[hash]39;un point énergétique il est prévu de ramener le CECB à la lettre C qui vient d&[hash]39;être effectué pour l&[hash]39;immeuble. Le montant des coûts des travaux (maximal réaliste pour les immeubles construits), subvention déduites, atteint CHF 153&[hash]39;000.-, garantissant l&[hash]39;installation d&[hash]39;une pompe à chaleur géothermique, panneaux pholtovoltaiques et renforcement de l&[hash]39;isolation de la toiture.L'appartement se compose de :

• Un spacieux séjour baigné de lumière


• Une cuisine agencée et équipée, pratique et fonctionnelle


• Une grande chambre confortable


• Une salle de bains fonctionnelle


• Un petit balcon de 5 m2, offrant un agréable espace extérieur

Caractéristiques et confort :

• Parquet neuf dans le séjour et la chambre


• Double vitrage pour isolation et tranquillité


• Chauffage au gaz


• Pas de place de parc disponible


• Charges PPE : 250 CHF par mois


• Fond de rénovation : 68&[hash]39;000 CHF

Situation et environnement :

• Quartier calme et prisé, idéal pour un quotidien serein


• À quelques minutes du lac et de toutes les commodités

Ce bien combine charme de l'ancien et confort moderne, dans un immeuble de 1955 très prisé. Il représente une opportunité rare à Pully et mérite une visite pour pleinement apprécier son potentiel et son atmosphère unique.