2527 m²

ZWEI BAUGRUNDSTÜCKE MIT SEEBLICK MOZZAFIATO Eine seltene Gelegenheit in einer bevorzugten Lage
Wir bieten zwei wunderschöne Baugrundstücke zum Verkauf an, die in einer dominanten Position liegen, mit offenem und panoramischem Blick auf den See und die Berge, in einem exklusiven, reservierten und ständig aufgewerteten Kontext dank der jüngsten Sanierung des Gebiets mit neuen, modernen Wohnungen.

Eine ideale Gelegenheit sowohl für Entwickler als auch für Privatpersonen, die ein Wohnbauprojekt von hohem Niveau in einer panoramischen und leicht zugänglichen Zone realisieren möchten.

Der Fahrzeugzugang ist bereits durch eine neue, private Straße gewährleistet, die von der Parzelle 518 aus gebaut wurde, dank einer Vereinbarung zwischen den Eigentümern: ein konkreter Mehrwert, der Komfort und Funktionalität für die zukünftigen Bauten sicherstellt.

Aktuell sind die Grundstücke mit Weinbergen bewirtschaftet, aber sie liegen vollständig in einem baureifen Gebiet.


HAUPTDATEN UND BAUPOTENZIAL

* Zwei Baugrundstücke in dominanter Position
* See- und Bergblick offen und dauerhaft
* Private Straße
* Ruhige Zone in der Wohnungsbausanierung
* Maximale Gesamtnutzfläche: 1'263,50 m²
* Vorläufiges Projekt genehmigt

Das vorläufige, genehmigte Projekt sieht vor:

Gebäude A: 410 m²
Gebäude B: 478 m²
Vorgesehene Errichtung von 4 Wohnungen pro Gebäude
2 oberirdische Etagen + 1 Untergeschoss
Gemeinsame Garage im Untergeschoss
Zweckbestimmung als Hauptwohnsitz


WARUM IST DIES EINE STRATEGISCHE GELEGENHEIT?
Panoramalage, die immer gefragter ist
Kontext in Wachstum und Aufwertung
Bereits gelöster Zugang (häufig ein kritischer Punkt bei Grundstücken)
Erhebliches Baupotenzial
Unvergleichlicher Blick, der die Attraktivität über die Zeit sichert
Grundstück praktisch im Flachland

Ein Grundstück mit diesen Merkmalen, offenem Blick und so bedeutendem Baupotenzial ist auf dem Markt immer seltener.


Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Ideale Gelegenheiten für die, die ein modernes Wohnbauprojekt in einer der panoramischsten Lagen der Zone entwickeln möchten. Interessante Preisangabe des Grundstücks pro m², weniger als CHF 800.-/m2