444 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'688'000
4325 Schupfart
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
444 m²
Baujahr
1991
Renovierungsjahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'688'000
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, freie Aussicht in Schupfart
Seltene Gelegenheit am Dorfrand von Schupfart: Auf einem grosszügigen Areal von 2’702 m² erwartet Sie ein vielseitiges Mehrfamilienhaus (BJ 1955, Renovation 2000) mit freiem Blick ins Grüne - ideal für Mehrgenerationen, Investoren oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt rund 444 m² Nettowohnfläche, ergänzt durch ca. 519 m² Nutzflächen, bieten viel Spielraum für Ihre Pläne.
- Einheiten: 3 Wohnungen, davon u.a. 2x 3.5-Zimmer; flexible Raumaufteilung in der dritten Einheit
- Flächen & Volumen: ca. 444 m² WFL, ca. 519 m² NFL, Gebäudevolumen ca. 2’994 m³
- Grundstück: 2’702 m² mit ausgewiesener Baulandreserve (Parzellen 30 & 31; vorbehaltlich behördlicher Prüfung)
- Aussenraum: weiter Umschwung, Garten, Balkone, kinderfreundliche, ruhige Lage mit freier Aussicht
- Parkierung & Nebenräume: 13 Parkplätze, Nebengebäude mit 2 Garagen, zwei grosse Lagergebäude, Keller/Estrich sowie ehemalige Werkstatt für Hobby/Gewerbe
- Gebäude & Technik: 2 Geschosse; Ölheizung mit Bodenheizung
Lage & Erreichbarkeit
Am Bienkweg wohnen Sie sonnig und naturnah im Fricktal: Bahnhof Eiken ca. 2.7 km, Autobahn A3 (Anschluss Eiken) ca. 3.0 km - Basel und Zürich sind schnell erreichbar. ÖV-Anbindung via Postauto, Einkauf/Schulen im nahen Frick; vielfältige Freizeit im Jurapark Aargau.
Ihr Investment
Kaufpreis: CHF 2’688’000.-. Verfügbarkeit auf Anfrage (Ref. M84D-24AK). Dank Ertragspotenzial, Nutzungsvielfalt und Baulandreserve eine überzeugende Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Rendite.
Interesse?
Fordern Sie jetzt das Dossier an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung - diese Chance in Schupfart sollten Sie nicht verpassen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
