4.5 Zimmer, 96 m², EG

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PRÄCHTIGES WOHNUNG IN EINER ÖKO-RESIDENZ IM HERZEN DER STADT !




Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Prilly entfernt, bietet diese neu verkaufte Wohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne. Moderne Architektur und optimale Raumnutzung sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung dank der optimalen Ausrichtung.




Der Tagbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und Fenstertüren, die auf einen sehr großen Eckbalkon führen. Die Wohnung verfügt auch über drei Schlafzimmer, davon eines mit en-suite-Badezimmer, ein separates Duschbad, ein WC und einen Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, einschließlich geschlossenem Raum für die Waschmaschinen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine innere Parkplatz (zusätzlicher Preis) und einen Keller.




Die Baustelle ist in der Endphase (Außenarbeiten), und die Wohnung ist sofort bewohnbar. Architektonische Schöpfung, das Gebäude ist nach aktuellen Normen errichtet und entspricht den Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortanforderungen der anspruchsvollsten Kunden. Die energetische Effizienz ermöglicht es, die monatlichen Kosten zu minimieren, während sie perfekt mit einem umweltfreundlichen Ansatz übereinstimmt.




In unmittelbarer Nähe zu Geschäften (Coop, Migros), Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus TL in 3 Minuten, LEB in 15 Minuten) ist diese Lage ideal für ein städtisches Leben ohne Kompromisse und komfortabel im Alltag. Der Zugang zur Autobahn ist einfach (5 Minuten) und das Zentrum von Lausanne ist nur 7-8 Minuten entfernt.




Dieses dynamische Viertel wird langfristig von der "Voie verte" (2026) und der zukünftigen Straßenbahn (2030) profitieren, was seine Attraktivität noch erhöhen wird. Der SICPA-Standort, nur 2 Minuten entfernt, bietet auch Beschäftigungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem sich entwickelnden Sektor zu erwerben.




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Ein Besuch ist dringend erforderlich.




Unsere Meinung :




- Hochwertige Wohnung, neu verkauft, garantiert und energetisch effizient

- Schöne Außenbereiche, große Flächen

- Privilegiertes und friedliches Wohnambiente in der Stadt

- Direkte Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen, Bus, Zug, Geschäften und nur 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne

- Hochwertige Ausführung und hervorragende Raumaufteilung

- Geringe Wartungskosten

- Hervorragendes Investition, dauerhafter Wert und leicht vermietbar

- Baustelle in der Endphase, Wohnung sofort bewohnbar




Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.




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Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage bei uns per E-Mail.




Sébastien Pannatier

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