4.5 Zimmer, 120 m², 1. Stock

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2021. Mit 120 m² Wohnfläche bietet diese rollstuhlgängige Wohnung höchsten Wohnkomfort an ruhiger Lage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktisch gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe. Der offene Wohnbereich ist grosszügig und verfügt über eine grosse Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon auf welchem Sie eine wunderschöne Weitsicht haben. Die Wohnung ist gepflegt und wird jedem viel Freude bereiten.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

· **Grosszügige Raumaufteilung:** 4.5 helle Zimmer mit optimaler Raumnutzung

· **Zwei Badezimmer:** Moderne Ausstattung für maximalen Komfort

· **Privater Balkon:** Mit schöner Panoramasicht auf die Berge zum Entspannen

· **Autoeinstellplätze:** Sichere Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug

· **Aufzug:** Bequemer Zugang von der Garage direkt zu Ihrer Wohnungstüre

· **Rollstuhlgängig:** Barrierefreies Wohnen

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage mit sonniger Ausrichtung. Die Bushaltestelle "Rezia" ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, und für Familien liegt die Primarschule Malix nur 4 Minuten zu Fuss entfernt.

Diese moderne Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf zeitgemässen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und eine ruhige Wohnlage in der schönen Bündner Landschaft legen. Geniessen Sie das Leben in Malix mit seiner perfekten Mischung aus Natur und Komfort. Zum Biken und Wandern starten Sie direkt vor der Haustüre.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.