4.5 Zimmer, 119 m², 1. Stock

Epochencharme und moderne Technologie: elegante 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lugano

Nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem prestigeträchtigen Gebäude aus den frühen 1900er Jahren, das komplett renoviert wurde, bieten wir Ihnen eine neue und elegante 4,5-Zimmer-Wohnung, in der historischer architektonischer Charme auf modernste Wohntechnologien trifft.

In einem Kontext von absolutem Prestige im Herzen von Lugano, bietet die Wohnung raffinierte und perfekt verteilte Räume:

• Helles Wohnzimmer
• Open Space Küche Ernestomeda, modern und voll ausgestattet
• Hauptschlafzimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Komplettes Bad
• Zweites komplettes Bad mit Waschmaschinen-Trockner-Säule Miele
• Wandschränke

Eine Wohnung für diejenigen, die im Stadtzentrum mit Stil, Komfort und Augenmerk auf Nachhaltigkeit leben wollen.

Technologische und anlagentechnische Merkmale

• Wasser-Wasser-Wärmepumpe
• Kälte- und Heizungsanlage
• Dynamik für Lichtsteuerung Klima- und Zutrittskontrolle
• Dreifachverglaste Fenster
• Motorisierte Jalousien
• Photovoltaikanlage
• Vorbereitung für das Aufladen von Elektroautos
• 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000.
• Preis inklusive Parkplatz CHF 1'595'000.-

Die Energieeffizienz und die Bauqualität garantieren einen hohen Wohnstandard zu jeder Jahreszeit.

Strategische Lage - Alles in Gehdistanz

Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, mit direktem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten:

• Parco Ciani
• Lugano Lido
• Lungolago di Lugano
• LAC Lugano Arte e Cultura
• Centro storico und Via Nassa
• öffentliche Schulen Privatschulen und Universitäten
• Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel

Eine seltene Immobilie auf dem Markt von Lugano, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition im Stadtzentrum.
Die perfekte Synthese von historischer Architektur und technologischer Innovation, für eine zeitgenössische, bewusste und elegante Lebensweise im Herzen von Lugano.