7.5 Zimmer, 279 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'490'000
8803 Rüschlikon
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Haus
Zimmer
7.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
279 m²
Baujahr
1987
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
403 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'490'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Bäder
Cheminée
Beschreibung
Grosszügiges 7-Zimmer-Haus mit Potenzial in Rüschlikon ZH
Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH - 7 Zimmer
Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH - 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084
Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.
In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.
Die wichtigsten Eckdaten:
- 7 Zimmer
- ca. 279 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 424 m²
- Baujahr 1987
- Gebäudevolumen 1'240 m³
- 2 Garagenplätze + Aussenparkplatz
- Überdachte Terrasse & Balkon
- 4 Badezimmer
- Sicherheitssystem
- Baurechtsvertrag bis 01.06.2084
Raum für Visionen
Das Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen:
- Wohnzimmer ca. 37 m²
- Essbereich ca. 35 m²
- Schlafzimmer bis 33 m²
- Hohe Räume
- Viel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden)
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand - und genau darin liegt das Potenzial:
Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.
Rüschlikon - Lage mit Wertstabilität
- Sehr gute Anbindung nach Zürich
- Einkauf, Schulen & ÖV in kurzer Distanz
- Wohnzone
- Nähe zum Zürichsee
- Exzellentes Standort-Rating
Rüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.
Baurecht - strategisch attraktiv
Dieses Objekt steht im Baurecht - eine bewusste Entscheidung für Käufer, die:
- In Premiumlage investieren möchten
- Einen attraktiveren Einstiegspreis suchen
- Langfristig planen
- Lage höher gewichten als kurzfristigen Ausbaustandard
- In Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.
Für wen eignet sich dieses Haus?
- Familien mit Platzbedarf
- Käufer mit architektonischer Vision
- Investoren mit Verständnis für Baurechtsmodelle
- Personen, die Potenzial erkennen
Interesse?
Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.
Kontaktieren Sie uns direkt:
LAKEXCLUSIVE Real Estate GmbH
Kruno Zuparic
+41 79 212 15 37
info@lakexclusive.com
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Seitenaufrufe insgesamt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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